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2025办公租赁合同书（范本格式）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于市区路号的办公用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公用房，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于市区路号，具体房间号及面积详见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方承租该办公用房的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的权属证明文件见附件二《权属证明》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。若乙方未按期提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每季度第一个月的日前支付当季租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息见附件三《收款账户信息》。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权要求乙方补足。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权属纠纷，并在租赁期间保持租赁物的完好状态。

5.1.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，维修期间不免除乙方的租金支付义务。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供的服务。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得对租赁物进行擅自改造或添加设施设备。

5.2.3乙方应自行负责租赁物内的财产安全，甲方对此不承担任何责任。

第六条费用及责任

6.1租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担。

6.2租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然损耗或其他不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担维修费用。

第七条续租与解除

7.1若乙方需续租，应按本合同第三条约定支付续租租金，并重新签订租赁合同。

7.2任何一方因自身原因需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可以解除本合同。

7.3未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同，否则需向对方支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙