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2025城镇公寓房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为位于市区路号的城镇公寓房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：租赁房屋的基本信息

1.1甲方出租的房屋地址为：市区路号室，房屋面积为平方米，用途为（居住/商业办公等），房屋权属证书编号为：。

1.2房屋现状：该房屋为装修完毕的公寓，甲方承诺该房屋不存在任何未向乙方明示的瑕疵或质量问题。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2若乙方希望续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后可另行签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：。甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条：押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金的退还：租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复损坏。

5.1.3除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内提高租金标准。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法或不合理的行为。

5.2.3乙方应按时交还房屋，保证房屋设施完整，如有损坏应负责修复或赔偿。

第六条：费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费等；

电话费、网络费、有线电视费等；

房屋的日常维修费用（因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担）。

6.2其他费用：。

6.3若有其他费用的产生，双方可另行协商确定承担方式。

第七条：房屋使用规定

7.1乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放易燃易爆物品或其他危险物品，不得进行任何可能对房屋造成损害的行为。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

7.3乙方不得在租赁期间擅自更改房屋结构或装修，如需进行简单的装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

7.4乙方应按时缴纳房屋的各项费用，不得因个人原因导致房屋停水、停电等。

第八