2025民间房产抵押借款标准合同范本.docxVIP

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2025民间房产抵押借款标准合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（出借人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方因（用途）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥）。

第二条借款期限

借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条借款利率

本借款的利率为‰（月利率），利息按月支付，每月日为付息日。若逾期支付利息，每逾期一日按约定利率加收%的罚息。

第四条抵押物

甲方同意以自有房产作为抵押物，为本借款提供担保。房产具体情况如下：

房产坐落：

房产证号：

建筑面积：平方米

权利人：

评估价值：人民币元

第五条抵押登记

甲方承诺在本合同签订之日起日内，与乙方共同办理抵押登记手续，取得他项权证。办理抵押登记所需费用由方承担。

第六条抵押权的实现

若甲方未能按期归还借款本息，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押房产，所得款项优先用于清偿借款本息及相关费用。

第七条借款的支付

乙方应按照约定将借款支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

第八条借款的偿还

甲方应按期足额偿还借款本息，还款方式为（选择：等额本息、等额本金或其他）。

若提前偿还借款，应提前通知乙方，并经乙方同意，提前还款不收取额外费用。

第九条担保责任

甲方承诺，若抵押房产不足以清偿借款本息及相关费用，甲方仍需继续承担还款责任，直至债务清偿完毕。

第十条权利义务

甲方有权按合同约定使用借款，按时支付利息和本金。

乙方有权监督借款使用情况，要求甲方提供相关资料，有权依法处分抵押房产以实现债权。

第十一条违约责任

若甲方未按期支付利息或归还本金，每逾期一日按未付金额的%支付违约金。

若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的法律责任。

若甲方未按约定办理抵押登记或抵押物存在权利瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第十二条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向（约定的管辖法院或仲裁机构）提起诉讼/仲裁。

第十三条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

注：本合同仅作为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业律师审核后签署。