2025《典型国家和国内相关地区租购并举与物业服务特征分析》3800字.docx

下载文档

0
0
约4.21千字
约 5页
2025-11-21 发布于湖北
举报
版权申诉
保障服务

2025《典型国家和国内相关地区租购并举与物业服务特征分析》3800字.docx

1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

PAGE2

典型国家和国内相关地区租购并举与物业服务特征分析

1.1德国租赁市场“独善其身”、物业服务规范

德国宪法明确规定德国是一个高福利国家，与医疗、教育等一样，保障居民住房是联邦政府首要的政策目标之一，其不把住宅建设作为经济增长的“支柱产业”，扣除物价影响，德国房价几乎没有涨过。德国住房租赁市场规模较大、比较发达，是欧洲最大、最成熟的市场，其国内房租与房价保持较低水平。德国住房租赁市场从租赁住房的供应主体看，私人与市场化机构供应为主，其中私人供应占比约为39%，机构供应占比约为40%，住房合作社供应占比约为9%，福利房占比约为12%。德国的租赁保障体系较为完善，