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2025年农村土地租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

身份证号码：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方依法拥有位于农村的某块土地的使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于农业种植或其他合法农业生产活动；乙方有意承租该土地用于上述合法农业生产活动。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于，具体位置、四至界限为：（东至，南至，西至，北至）。土地面积为亩（平方米），以当地土地管理部门测量结果为准。

1.2该土地的性质为（如：集体所有制土地、国有农用地等），其使用权归甲方所有，甲方保证对该土地拥有合法的出租权，并承诺该土地未被依法征收、占用或设定其他权利限制。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期间内遵守本合同约定，并且该土地的使用权未发生任何变化，乙方有权在租赁期限届满前个月向甲方提出续租申请。双方协商一致后，可另行签订续租合同。

2.3租赁期限届满后，若乙方未与甲方续签合同，乙方应将该土地恢复原状并退还给甲方，不得以任何理由拖延或拒绝退还。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每年租金人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按本合同约定的时间和金额，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账号：

户名：

3.3乙方应在每年的月日前支付当年租金。逾期支付的，乙方需按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

3.4乙方如因不可抗力原因导致无法按时支付租金，应在不可抗力事件发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明。经甲方确认后，乙方可免付租金或延期支付，具体方式由双方另行协商确定。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金，并监督乙方按照本合同约定使用土地。

4.1.2甲方应确保出租的土地不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理相关土地使用手续。

4.1.3甲方不得在租赁期限内以任何理由收回土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.1.4在租赁期间内，如遇政府征收、征用该土地，甲方应协助乙方取得相应的补偿，具体补偿方式由双方另行协商确定。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方取得该土地的使用权后，有权依法进行农业种植或其他合法农业生产活动，并享有该土地上附着物的所有权。

4.2.2乙方应按时支付租金，并爱护和合理使用该土地，不得进行破坏性生产经营活动，不得改变土地的用途。

4.2.3乙方不得将该土地转租、转让或设定其他权利负担，如需转租，需经甲方书面同意。

4.2.4乙方在租赁期间内，应自行承担该土地上的所有税费及相关费用，包括但不限于水费、电费、肥料费、农药费等。

4.2.5乙方应遵守国家及地方政府关于农业生产的各项法律法规，并接受甲方及相关部门的监督检查。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

5.2在租赁期间内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

5.2.1乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后仍逾期日未支付的；

5.2.2乙方擅自改变土地用途，进行非农业生产的；

5.2.3乙方擅自转租、转让或设定其他权利负担的；

5.2.4乙方进行破坏