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2025年工厂广告位租赁合同协议（道闸）

甲方（出租方）：_________（公司名称或个人姓名）

统一社会信用代码/身份证号：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________（公司名称或个人姓名）

统一社会信用代码/身份证号：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________（甲方工厂名称）大门入口处道闸区域的广告位（以下简称“广告位”）的租赁权，乙方有意承租该广告位用于商业广告宣传目的。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________（详细地址描述，例如：甲方工厂主入口处，车牌识别摄像头上方）的广告位出租给乙方使用。

1.2该广告位的具体形式为_________（例如：单色LED显示屏、竖式灯箱），尺寸约为_________（长）×_________（宽）厘米，现状为_________（描述广告位当前外观和设施情况）。

1.3乙方承租的是广告位本身的展示使用权，广告位主体结构不得擅自更改。如需对广告位进行结构性修改，必须事先获得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计____个月/年。

2.2租赁期满，若乙方有意续租，需在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），每年租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。

3.2租金包含_________（例如：广告位正常使用费）。不包含_________（例如：乙方使用产生的电费、网络费等，若适用）。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

3.4逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金及甲方因此遭受的损失。

第四条租赁用途与广告内容

4.1乙方仅能将广告位用于合法的商业广告宣传、品牌推广等非营利性目的。

4.2乙方的广告内容必须符合国家法律法规及政策要求，不得包含任何虚假、夸大、违法、庸俗、反动或侵犯第三方合法权益的内容。

4.3乙方在正式制作和安装广告物前，必须将广告内容的电子版或设计稿提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后____个工作日内予以书面答复（同意或提出修改意见）。乙方须根据甲方审核意见修改，直至获得甲方书面同意后方可实施。

4.4广告的制作、设计、安装、维护及拆除等相关费用均由乙方承担。

4.5广告安装应确保安全稳固，不影响甲方工厂的正常运营秩序及道闸系统的正常运行。

4.6广告展示时间为_________（例如：全天24小时，或每日____:____至____:____）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a.按照合同约定按时提供广告位供乙方使用，保证其具备正常使用条件。

b.有权对乙方的广告内容进行审核，监督乙方遵守本合同约定。

c.负责处理与广告位相关的甲方内部管理事宜，并协助乙方办理甲方内部可能需要的审批手续。

d.按时足额收取乙方支付的租金。

e.保障乙方在租赁期间对广告位的使用权，非因乙方原因导致无法使用，甲方应承担相应责任。

5.2乙方权利与义务：

a.按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

b.严格遵守国家法律法规及甲方关于工厂内部的管理规定。

c.获得甲方书面同意后，方可进行广告的制作、安装和发布。

d.对广告内容负全部法律责任，并应赔偿因广告内容引发的任何纠纷或索赔。

e.负责广告物的日常维护，确保其安全、正常运行。如因乙方原因造成广告物损坏或故障，维修费用由乙方承担。

f.合同期满或提前终止时，应在本合同约定的期限前（或甲方要求的时间内）将广告物及所有相关设施拆除，并将广告位恢复至甲方交付时的状态或甲方另行确认的状态，确保不影响甲方对广告位的正常使用。

第六条押金

6.1为担保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整）。

6.2甲方应在本合同正常解除，乙方结清所有应付费用