二零二五年度学区二手房买卖与租售结合投资管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度学区二手房买卖与租售结合投资管理合同

甲方（出卖方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方/承租方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、标的房屋

1.1甲方同意出售并转让其拥有的标的房屋，该房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的总价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方房屋首付款人民币________________元，余款人民币________________元于办理产权过户手续前付清。

三、租赁事宜

3.1乙方同意租赁标的房屋，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

3.2租金为每月人民币________________元，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

四、产权过户

4.1乙方应在支付完标的房屋的全部价款后______个工作日内，配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应在接到乙方支付完毕全部价款的通知后______个工作日内，将标的房屋的产权证等相关文件交付乙方。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责支付与标的房屋相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2双方应按国家相关法律法规和地方政策的规定，各自承担应缴纳的其他税费。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付购房款或租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币______元的违约金。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋或相关产权证，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。

6.3如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________

乙方（买受方/承租方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。