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人民防空设施租赁合同范本

前言

人民防空设施是国防工程的重要组成部分，对于保护人民生命财产安全、维护国家主权和领土完整具有不可替代的作用。为规范人民防空设施（以下简称“人防设施”）的租赁行为，明确租赁双方的权利与义务，确保人防设施在和平时期得到合理利用与有效维护，在战时或紧急状态下能够迅速发挥其应有功能，特制定本合同范本。

本合同范本依据《中华人民共和国人民防空法》及相关法律法规的规定，并结合人防设施租赁的实际情况编制。合同双方在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解各条款内容，本着平等互利、诚实信用的原则，协商确定具体权利义务。

第一条合同双方当事人

甲方（出租方）：

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

邮政编码：_________________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

邮政编码：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

（注：若乙方为个体工商户或自然人，应填写相应的身份证信息及联系方式。）

第二条租赁标的

1.人防设施名称/编号：_________________________

2.具体位置：_________________________（详细地址，可附位置图作为附件一）

3.建筑面积：约为_________平方米（最终以实际测量或产权证明文件为准）。

4.设施现状：甲方确认该人防设施目前处于_________（完好/基本完好/需维修）状态，具备_________（简述主要功能，如：人员掩蔽、物资储备、应急指挥等）基本功能。具体设施设备清单及状况详见附件二《人防设施及设备清单》。

5.租赁用途：乙方承诺，租赁该人防设施仅用于_________（例如：符合人防要求的仓储、小型商业服务、社区配套服务等，具体用途需符合人防主管部门相关规定，严禁用于易燃易爆、有毒有害、污染环境及其他违法违规用途）。未经甲方及人防主管部门书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁标的，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_________个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该人防设施的年租金为人民币_________元（大写：_________________________元整）。租金标准_________（是否包含物业管理费、水电费等，需明确约定）。

2.租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年/年）的第_________个工作日之前，向甲方支付（当期/下期）租金。

3.甲方收款账户信息：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________‰向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏设施设备等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_________日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为租赁人防设施的合法权利人或有权出租人，并向乙方提供相关证明文件（如人防工程使用证等复印件）。

2.负责按合