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2025写字间租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁写字间的位置、面积及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于写字间（以下简称“租赁写字间”）出租给乙方使用。

1.2租赁写字间的面积为平方米（以产权证或测绘部门测量为准）。

1.3乙方承租该写字间仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租、分租、转借给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方可另行协商并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁写字间的年租金为人民币元整（￥），租金按每支付，支付时间为每期开始后的个工作日内。

3.2乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，直至乙方支付全部租金及违约金为止。

3.3租金支付方式为（银行转账/支票/现金），账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条租金之外的费用

4.1租赁期间，乙方需自行承担与使用租赁写字间相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

4.2物业管理费为人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付，支付时间为每月日前。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁写字间设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方违反本合同约定或损坏租赁写字间设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方应补足。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

6.1甲方应确保其出租的租赁写字间具备合法的使用权，并在签订本合提供相关权属证明文件（包括但不限于产权证、出租许可证等）。

6.2甲方有权对租赁写字间的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁写字间。

6.3在租赁期间，若因甲方原因导致租赁写字间需进行维修或改造，甲方应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。

6.4若甲方需出售租赁写字间，应在日前书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。

乙方的权利与义务

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.6乙方应合理使用租赁写字间及相关设施，不得进行任何违法或损害租赁写字间的行为。

6.7乙方有权在租赁写字间内安装必要的设备、设施，但需提前征得甲方书面同意，且不得影响租赁写字间的结构安全或消防安全。

6.8租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或转借租赁写字间给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条维护与维修

7.1租赁期间，租赁写字间的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2