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房屋中介服务合同（中介版）

甲方（中介机构/委托人）：________________________

法定代表人/负责人/委托人（姓名）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：____________________________________________

联系电话：________________________________________

乙方（委托人/中介机构）：________________________

法定代表人/负责人/委托人（姓名）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

地址：____________________________________________

联系电话：________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋中介服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供房屋中介服务，具体委托事项为：____________________________________________________（包括但不限于寻找、推荐、带看、撮合交易等，请根据实际情况具体描述服务内容）。

1.2委托标的物：房屋地址/位置位于______________________________________，房屋类型为______（住宅/商铺/写字楼等），结构为______，面积约为______平方米，楼层为______，朝向为______，当前状态为______（空置/带租约等），其他关键信息：________________________。

第二条中介服务内容与范围

2.1乙方根据甲方委托，提供以下中介服务：

（1）为甲方寻找符合条件的潜在交易相对人（买家/租客）；

（2）将甲方委托房源信息通过乙方渠道进行发布与推广；

（3）根据甲方要求或安排，陪同潜在交易相对人参观甲方委托的房屋；

（4）协助甲方与潜在交易相对人进行初步沟通和意向撮合；

（5）向甲方提供交易市场相关信息及政策咨询；

（6）甲方要求的其他与该委托事项相关的中介服务：________________________。

2.2乙方不保证必须促成交易，但应尽到善良管理人的注意义务，为甲方提供专业、尽责的服务。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；

（2）有权了解中介服务的进展情况；

（3）应向乙方提供真实、准确、完整的委托房源资料及个人信息；

（4）应配合乙方开展带看、谈判等活动，如实回答问询；

（5）应按照本合同约定及时向乙方支付中介服务费；

（6）对乙方在服务过程中披露的自身信息及商业秘密负有必威体育官网网址义务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费；

（2）应根据本合同约定提供服务，勤勉尽责，维护甲方合法权益；

（3）对委托房源信息进行必要的尽职调查（包括但不限于权属、抵押、查封等基本情况核实），并将调查结果告知甲方（甲方确认后除外），对调查结果的准确性不承担绝对保证责任，但应无恶意隐瞒或提供重大虚假信息；

（4）应向甲方报告中介服务进展情况；

（5）应严格保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及交易相对人的相关信息；

（6）未经甲方书面同意，不得将甲方委托房源信息用于委托事项以外的其他用途。

第四条服务期限

4.1本合同中介服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2若在本合同约定的服务期限届满前，中介服务已完成或双方另有约定，则本合同相应义务即时终止。

第五条中介服务费

5.1若甲方委托事项通过乙方服务成功促成交易，甲方同意向乙方支付中介服务费。

5.2中介服务费的计算方式为：____________________________________________________（例如：按成交总额的______%收取；或按固定金额______元收取；或______方式）。

5.3中介服务费的收费基数为：____________________________________________________（例如：房屋买卖成交总额；或房屋租赁年度