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2025新商业店铺租赁合同定金协议

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为租赁标的的所有权人，乙方有意承租该租赁标的用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方的商业经营活动。

1.2租赁物的基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房产证号：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租事宜，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。定金的具体支付时间和方式由双方另行协商一致后确定。

租金按月支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金支付时间为年月日，金额为人民币元（大写：）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。

第四条定金条款

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。

4.2定金的性质：

如果乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金。

如果甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

4.3定金的使用：在租赁期限内，定金可抵作一期租金或相关费用。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应确保租赁物在年月日前具备交付条件，并将租赁物及相关附属设施移交给乙方使用。

5.2租赁物的交接应签订书面交接清单，双方签字确认。

5.3交付时，乙方应检查租赁物的状况，如有损坏或不符之处，甲方应在日内予以修复或解决。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应按租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法经营活动。

6.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、供暖费、电费、水费等相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，确需转租的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2租赁期间，物业管理费、供暖费、电费、水费等由乙方承担。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规使用租赁物。

甲方应按时提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用。

8.2乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用租赁物，开