2025年主题餐厅场地租赁合同（年度版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年主题餐厅场地租赁合同（年度版）

甲方（出租方）：

全称：_________________

法定代表人（负责人）：_________________

住所：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

全称：_________________

法定代表人（负责人）：_________________

住所：_________________

联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________________的餐厅场地租赁给乙方使用达成如下协议：

第一条场地租赁基本信息

1.1甲乙双方约定租赁场地位于：_________________。

1.2租赁场地面积为：_________________（平方米）。

1.3租赁场地用途：乙方使用租赁场地从事_________________主题餐厅经营活动。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。

2.3乙方应于每季度首月缴纳该季度租金，逾期缴纳租金的，乙方应按每日应缴租金的____%支付滞纳金。

2.4租赁期满，乙方应提前一个月书面通知甲方，并按约定办理场地交接手续。

第三条租赁场地交付与使用

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将场地交付给乙方使用。

3.2乙方应按约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行改造，须征得甲方同意，并承担改造费用。

第四条租赁费用及其他费用

4.1租赁期间，场地的水、电、煤气等费用由乙方自行承担。

4.2乙方在使用场地过程中，产生的垃圾处理、排污等费用，由乙方承担。

4.3租赁期满，乙方应按甲方要求，恢复场地原状，如乙方未能按约定恢复场地，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁场地的合法使用权，并按时交付场地。

5.2甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督检查。

5.3甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得将场地转租、抵押或进行其他处置。

5.4甲方在租赁期间，应保持场地的正常使用，如因不可抗力等原因导致场地无法使用，甲方应提前通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及场地管理规定。

6.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的相关费用。

6.3乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，应赔偿甲方。

6.4乙方不得利用场地进行非法经营活动，不得侵犯他人的合法权益。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2如甲方未按时交付场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3如双方一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）甲乙双方协商一致，自愿解除合同；

（3）依法或者按照约定应当解除的其他情形。

第十条合同的终止

10.1租赁期满或者双方协商一致解除本合同后，租赁场地即终止使用。

第十一条合同的其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签署

本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

代表（签字）：_________________代表（签字）：_________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日