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2025年事业单位工勤技能-通用版-不动产测绘员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在不动产测绘中，地籍图的比例尺通常采用以下哪一种？

A.1:500或1:1000；

B.1:5000；

C.1:10000；

D.1:50000

【参考答案】A

【解析】地籍图是反映土地权属、位置、界址等信息的重要图件，为满足精度要求，通常采用大比例尺。我国不动产测绘规范规定，城镇地区地籍图比例尺一般为1:500或1:1000，农村地区可采用1:2000。1:5000及以上比例尺因精度不足，不适用于详细地籍管理。因此选项A正确。

2、下列关于宗地图的描述，正确的是？

A.宗地图是地形图的一种；

B.宗地图可不标注界址点坐标；

C.宗地图是土地权属证明的附图；

D.宗地图比例尺必须与地籍图一致

【参考答案】C

【解析】宗地图是描述某一宗地位置、界址、面积及相邻关系的专题图，作为土地权属证书和不动产登记的附图使用。它虽基于地籍图编制，但具有法律效力。界址点坐标必须标注，比例尺可根据需要调整，不一定与地籍图相同。因此C项正确，其余选项错误。

3、在界址点测量中，采用解析法测量时，其点位中误差不得超过？

A.±2cm；

B.±5cm；

C.±10cm；

D.±15cm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍测绘规范》规定，采用解析法测定界址点时，其点位中误差不得超过±5cm，特殊情况可放宽至±10cm。该精度要求保障了土地确权的准确性。选项B符合现行技术标准，其他选项误差过大，不符合高级技师岗位对精度的把控要求。

4、下列坐标系统中，我国不动产测绘统一采用的是？

A.WGS-84坐标系；

B.北京54坐标系；

C.2000国家大地坐标系；

D.西安80坐标系

【参考答案】C

【解析】自2008年起，我国全面启用“2000国家大地坐标系”（CGCS2000），作为包括不动产测绘在内的各类测绘活动的统一标准。WGS-84主要用于GPS原始数据，北京54和西安80已逐步淘汰。高级技师应掌握现行国家标准，故正确答案为C。

5、地籍控制测量中，图根控制点的密度一般要求为每平方公里不少于？

A.4个；

B.8个；

C.16个；

D.32个

【参考答案】C

【解析】根据《地籍测绘规范》，在城镇地区，地籍图根控制点密度应不少于16个/平方公里，以保障界址点测量精度。复杂区域还需加密。该密度确保了测量控制网的可靠性，是高级技师必须掌握的基础技术参数，因此选C。

6、下列哪项不属于不动产测绘的主要内容？

A.界址测量；

B.房屋面积测算；

C.地形高程测量；

D.宗地草图绘制

【参考答案】C

【解析】不动产测绘核心内容包括界址测定、宗地测绘、房屋测绘、面积量算及图件编制。地形高程测量属于工程或地形测绘范畴，非不动产确权重点。虽然部分项目涉及高程，但非主要任务。因此C项不属于主要内容，正确答案为C。

7、房屋分户图的比例尺一般采用？

A.1:100；

B.1:200；

C.1:500；

D.1:1000

【参考答案】B

【解析】房屋分户图用于表达一户房屋的详细平面结构、尺寸和四至关系，比例尺应满足清晰表达需求。根据《房产测量规范》，分户图常用比例尺为1:100或1:200，其中1:200更为普遍，兼顾图面清晰与幅面大小。故B为正确选项。

8、下列关于房产面积测算的说法，正确的是？

A.阳台一律按全面积计算；

B.层高不足2.2米的地下室不计入建筑面积；

C.挑廊按投影面积一半计算；

D.无顶盖的架空层按全面积计算

【参考答案】B

【解析】根据《房产测量规范》，层高低于2.2米的房屋部位（如地下室、阁楼）不计入建筑面积；封闭阳台按全面积计算，未封闭阳台按一半计算；有围护结构且有顶盖的架空层才计算面积。挑廊若无围护结构且无顶盖，不计算面积。因此B正确。

9、在不动产测绘中，界址点编号通常采用何种方式？

A.按行政区划编码；

B.按宗地统一顺序编号；

C.按测量时间编号；

D.按坐标大小排序编号

【参考答案】B

【解析】界址点编号应在一宗地内按顺时针或逆时针方向连续编号，确保清晰对应宗地边界。编号规则应统一、唯一、可追溯，通常结合宗地号形成完整编码体系。按测量时间或坐标排序易造成混乱，不符合规范要求。故B正确。

10、下列哪种仪器可用于高精度界址点测量？

A.水准仪；

B.经纬仪；

C.全站仪；

D.罗盘仪

【参考答案】C

【解析】全站仪集测角、测距、数据处理于一体，具备高精度三维坐标测量能力，是界址点测量的主要仪器。水准仪仅测高差，经纬仪无自动测距功能，罗盘仪精度低。高级技师应熟练掌握全站仪操作与误差控制，故C为正确答案。

11、地籍调查