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房屋租赁安全合同责任书

第一章合同基本信息

第一条合同编号

【合同编号】__________

第二条甲乙双方信息

1.出租方（甲方）：

全称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系方式：_____________

2.承租方（乙方）：

全称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系方式：_____________

第三条租赁房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋结构类型：________________

4.房屋使用性质：________________

5.房屋内部设施及配置：________________

第四条租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁结束日期：________________

3.租赁期限共计：______年______月______日

第五条租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）：______元整（小写）：￥________元

2.租金支付方式：________________

a.预付租金：________________元，于【日期】前支付。

b.月租金：每月人民币（大写）：______元整（小写）：￥________元，于每月______日前支付。

3.租金调整机制：________________

第二章安全责任与义务

第六条安全责任分配

1.甲方安全责任：

a.提供符合安全标准的房屋及其设施；

b.保证房屋的消防、电路等安全设施齐全有效；

c.维修房屋内的设施，保证其处于良好状态；

d.遵守相关法律法规，提供必要的安全保障。

2.乙方安全责任：

a.使用房屋及其设施时，遵守安全操作规程；

b.保证个人及他人使用房屋时的安全；

c.如发觉安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施；

d.在租赁期间，对房屋及其设施进行合理维护。

第七条安全管理

1.甲方负责对房屋进行日常安全管理，保证房屋及其设施的安全运行。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守安全管理制度，接受甲方对其安全的指导和监督。

第八条安全隐患处理

1.一旦发觉安全隐患，双方应立即采取必要措施进行处理。

2.乙方发觉安全隐患后，应立即通知甲方，甲方应在【时间】内进行处理。

3.因安全隐患导致的，双方应共同承担责任，根据原因及责任大小分担损失。

第三章履约与变更

第九条履约保证

1.双方应严格履行本合同规定的义务，任何一方违约，应承担违约责任。

2.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，不得拖欠。

第十条合同变更

1.本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力。

第四章维修与保养

第十一条房屋及设施维修

1.甲方负责房屋主体结构及公共区域的维修，乙方负责房屋内部及自用设施的维修。

2.甲方应在收到乙方维修通知后【时间】内进行维修。

第十二条设施保养

1.乙方在使用房屋期间，应按照正常使用维护房屋及其设施，不得随意损坏。

2.乙方应及时清洁、维护房屋及设施，保证其良好状态。

第五章租赁期满后的处理

第十三条租赁期满后的房屋返还

1.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及其设施返还给甲方。

2.乙方应在租赁期满前【时间】内通知甲方关于房屋返还的事宜。

第十四条租赁期满后的费用结算

1.租赁期满后，双方应结算租金、押金等费用。

2.甲方应于【时间】内退还乙方剩余的押金及费用。

第六章租赁期间的房屋使用

第十五条使用规范

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻里正常生活。

第十六条住宅用途

1.房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非居住用途。

2.乙方不得在房屋内设立任何形式的经营场所。

第十七条附属设施使用

1.乙方应合理使用房屋内的附属设施，如水电、燃气等。

2.乙方不得私自改动水电、燃气等设施，如需改动，应事先通知甲方并征得甲方同意。

第十八条附属设施维护

1.乙方应保持房屋内附属设施的良好状态，如发觉损坏，应及时通知甲方进行维修。

2.乙方在使用过程中造成的附属设施损坏，应承担维修责任。

第十九条垃圾处理

1.乙方应按照相关规定处理生活垃圾，不得随意丢弃垃圾。

2.乙方应遵守小区或物业管理关于垃圾处理的规定。

第二十条临