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2025年房地产经纪人“拎包入住”型公寓的交付标准界定专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人“拎包入住”型公寓的交付标准界定

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人“拎包入住”型公寓的交付标准界定专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《商品房屋租赁管理办法》，“拎包入住”型公寓的交付标准中，必须包含的

家具是？

A、电视柜

B、床

C、书桌

D、沙发

【答案】B

【解析】正确答案是B。床是满足基本居住需求的必备家具，属于“拎包入住”的最低

标准。A、C、D属于提升居住品质的附加家具，非强制要求。知识点：租赁房屋基本

设施配置标准。易错点：容易将所有常见家具误认为必备项。

2、“拎包入住”型公寓的家电配置中，法律强制要求必须具备的是？

A、洗衣机

B、空调

C、冰箱

D、热水器

【答案】D

【解析】正确答案是D。热水器涉及基本生活用水安全，属于强制配置。A、B、C

虽常见但非法律强制，属于市场化配置选项。知识点：住宅基本安全设施要求。易错点：

将常见配置误认为强制要求。

3、在交付标准界定中，属于“拎包入住”型公寓必须提供的软装是？

A、窗帘

B、地毯

C、装饰画

D、绿植

【答案】A

【解析】正确答案是A。窗帘涉及隐私保护，属于基本需求。B、C、D属于个性化

装饰，非必需品。知识点：基本居住隐私保护标准。易错点：混淆基本需求与个性化需

求。

4、根据《住宅设计规范》，“拎包入住”型公寓的储物空间最低标准应满足？

A、不少于1立方米

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B、不少于2立方米

C、不少于3立方米

D、无明确规定

【答案】D

【解析】正确答案是D。现行规范对储物空间无量化要求，由市场自主约定。知识

点：住宅设计规范与市场约定的关系。易错点：误以为所有标准都有量化规定。

5、“拎包入住”型公寓的网络设施交付标准应为？

A、必须提供宽带

B、必须预留接口

C、必须配置路由器

D、无要求

【答案】B

【解析】正确答案是B。预留接口是基础要求，宽带服务属于后续消费。知识点：基

础设施与服务的区分。易错点：混淆基础设施与消费服务。

6、在交付标准中，属于“拎包入住”型公寓必须配置的安防设施是？

A、监控摄像头

B、门禁系统

C、烟雾报警器

D、智能门锁

【答案】C

【解析】正确答案是C。烟雾报警器涉及消防安全，属于强制要求。A、B、D属于

提升安全等级的附加设施。知识点：住宅消防安全基本要求。易错点：将提升性设施误

认为基本要求。

7、“拎包入住”型公寓的厨房交付标准中，必须包含的是？

A、微波炉

B、燃气灶

C、抽油烟机

D、电饭煲

【答案】C

【解析】正确答案是C。抽油烟机涉及排烟安全，属于基本要求。A、B、D属于烹

饪工具，非强制配置。知识点：厨房安全基本要求。易错点：混淆安全设施与烹饪工具。

8、根据交付标准，“拎包入住”型公寓的卫生间必须配置的是？

A、浴缸

B、淋浴房

C、排风扇

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D、智能马桶

【答案】C

【解析】正确答案是C。排风扇涉及通风防潮，属于基本要求。A、B、D属于提升

生活品质的配置。知识点：卫生间通风基本要求。易错点：将提升性配置误认为基本要

求。

9、“拎包入住”型公寓的照明交付标准中，必须满足的是？

A、主灯+辅助照明

B、智能照明系统

C、基本照明功能

D、装饰性照明

【答案】C

【解析】正确答案是C。基本照明功能是最低要求，A、B、D属于提升性配