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2025度假村别墅租赁合同示例

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于（详细地址）的度假村别墅出租给乙方使用，乙方同意承租该别墅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的别墅位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”。租赁房屋为（结构，如：独立别墅、联排别墅等），建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房屋所有权证号为。租赁房屋内附属设施包括但不限于：（详细列出设施，如：厨房设备、家具、卫浴设备等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：银行转账、支票、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋不存在产权纠纷或其他权利限制。

甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内提供必要的维修服务（详见本合同第六条）。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应维护租赁房屋的清洁与安全，不得在租赁房屋内存放危险物品或从事危害公共安全的活动。

第六条维护与维修

租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

租赁房屋的结构性维修及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若租赁房屋或其附属设施出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

若乙方因使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。

第八条违约责任

若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应负责修复，并减免相应租金。

若乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金（违约金为每日%的滞纳金）。

若乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同引