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2025年个人房产中介委托合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托人）：

姓名/名称：[填写委托人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

住址/注册地址：[填写详细住址或注册地址]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

乙方（中介机构）：

名称：[填写中介机构公司全称]

统一社会信用代码：[填写中介机构统一社会信用代码]

注册地址：[填写中介机构注册地址]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

联系电话：[填写中介机构联系电话]

投诉电话：[填写中介机构投诉电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方现委托乙方为其名下位于[填写房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”）提供[选择并填写：出售/购买/租赁]中介服务。

1.2该房产的基本信息如下：

*房产证号/不动产权证号：[填写房产证号]

*房产面积：[填写房产面积]

*房产类型：[填写房产类型，如：商品房、经济适用房等]

*产权性质：[填写产权性质]

*甲方持有份额：[如为共有产权，请填写甲方持有比例或份额]

*其他重要信息：[填写其他需要说明的房产信息]

1.3乙方提供的中介服务具体包括但不限于：

*（出售）发布该房产信息、进行市场推广、接待潜在买家、安排看房、协助价格谈判、协助草拟并审阅买卖合同、协助办理房屋所有权转移登记等相关手续；

*（购买）根据甲方需求搜寻符合条件的房源信息、安排看房、协助甲方进行价格谈判、协助草拟并审阅买卖合同、协助办理相关交易手续；

*（租赁）发布该房产租赁信息、接待潜在租客、安排看房、协助双方进行租金及租赁条件谈判、协助草拟并审阅租赁合同、协助办理入住及相关手续；

*[根据实际情况补充或修改其他服务内容]

第二条服务期限

2.1本合同项下中介服务的有效期为自本合同签订之日起[填写期限，如：三个月/六个月]，或直至该房产通过乙方成功[选择并填写：出售/购买/租赁]，并完成相关交易手续之日止，以先到期者为准。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

*有权要求乙方在约定范围内提供专业、诚信、高效的中介服务；

*有权了解乙方为促成委托事项所采取的主要措施；

*有权根据市场情况，在合理范围内调整委托事项（如调整售价/租金、改变租赁要求等）；

*有权按照本合同约定按时足额收取中介服务费；

*若乙方违反本合同约定或因乙方过错给甲方造成损失，有权要求乙方承担赔偿责任。

3.2甲方的义务：

*应向乙方如实提供与委托事项相关的该房产的全部真实信息，包括但不限于房产证、权属证明文件、房屋结构图、维修记录、户口情况、是否存在租赁、抵押、查封等限制权利情况以及其他可能影响交易的因素；

*应积极配合乙方开展必要的看房、谈判、资料提交等工作；

*应按照本合同约定向乙方支付中介服务费及其他可能产生的费用；

*应遵守国家相关法律法规及市场规则，不得向第三方泄露乙方为获取房源/客源所付出的成本或信息等商业秘密；

*甲方委托他人办理相关手续的，应向乙方提供授权委托书及相关身份证明。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

*有权要求甲方提供真实、合法的委托信息和相关资料，并有权在必要时对信息进行核实；

*有权按照本合同约定收取中介服务费；

*有权在授权范围内代表甲方进行价格谈判；

*有权拒绝执行甲方提出的违法、违背公序良俗或超出合同约定范围的要求。

4.2乙方的义务：

*应在资质允许的范围内，勤勉、尽责地提供本合同约定的中介服务；

*应遵守国家有关房地产经纪的法律法规、行业规范和职业道德，维护甲方的合法权益；

*应向甲方如实披露与委托事项相关的必要信息，包括但不限于房源的真实情况、潜在买家的基本情况（在获得授权或符合法律规定的前提下）；

*应妥善保管甲方提供的资料，并对在履行本合同过程中知悉的甲方隐私信息、房产信息等承担必威体育官网网址义务；

*在促成交易后，应积极协助甲方和交易相对方按照法律规定及相关约定办理相关手续（在授权范围内）；

*若中介服务费已按约定支付，甲方或交易相对方因乙方原因未能完成交易导致