家庭农场土地资源管理课件.pptxVIP

家庭农场经营与管理;;土地是最重要的农业自然资源，是农业生产活动中不可替代的生产要素。

土地对于农业生产的作用：

为农场生产提供生产经营活动的场所，为作物储存和输送生长、发育所需要的养分；充当劳动对象和劳动手段。;土地要素的特点;;（1）数量的有限性

土地是自然历史过程的产物，人类的生产活动和先进的科学技术，只能影响土地的形态，而不能创造土地、消灭土地，或用其他生产资料来代替它。;（2）位置的固定性

土地不同于其他生产资料，如农具可以根据生产的需要，不断地变化位置或搬迁，土地的位置相对固定，在早期形成之后，位置就不会变化。;（3）质量的差异性

不同的地块所处的地形、地貌不一，气候、水文、土壤地质状况也有很大差异。有些土地相对肥沃，有些则相对贫瘠，有些适合种植水稻，但有些则适合种植茶树。;（4）利用的永续性和可更新性

土地在利用过程中，通过施肥、灌溉、耕作、作物轮作等措施，可以不断地得到恢复和补充，而使土壤肥力处于一种周而复始的动态平衡之中。;土地只要合理利用，用养结合，地力不仅不会下降，反而会有所提高。相反，如果利用不当，土地会发生沙化、盐渍化、肥力衰退等;土地资源管理的原则;(1)遵循《土地管理法》规定的原则

(2)生产设施农用地管理的相关原则

(3)农场土地流转合理有序原则

(4)坚持因地制宜原则

(5)以土地集约经营为发展方向

(6)合理利用、保护、改良土地;(1)遵循《土地管理法》规定的原则

要严格实施法律监督，《土地管理法》中对土地的所有权和使用权、土地利用总体规划、耕地保护、建设用地等方面都有明确的规定，在家庭农场经营管理过程中，以国家法律法规为指导则，能够保障家庭农场的合法权益，使其经营有据可循。;(2)生产设施农用地管理的相关原则

依据《土地利用现状分类》，生产设施农用地是：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。;根据生产设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地分:

生产设施用???

附属设施用地;生产设施用地包括：是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。

1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等。

2.规模化养殖中畜禽舍(含通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地。

3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地。

4.育种育苗场所、简易生产看护房用地等。;附属设施用地：指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。

1.管理和生活用房用地；

2.仓库用地、硬化晾晒场、生物质肥料生产场地；

3.“农村道路”规定的道路用地等;2010年，国土资源部、农业部关于完善设施农业用地管理有关问题的通知，进一步规定设施农业用地范围和要求。

;(3)农场土地流转合理有序原则

根据中共中央办公厅、国务院印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，农业农村土地经营权的流转应该合理有序。;农村土地经营权的流转原则：

坚持依法、自愿、有偿；

以农民为主体；

政府扶持引导；

市场配置资源。;农村土地经营权的流转四个“不得”

不得违背承包农户意愿；

不得损害农民权益；

不得改变土地用途；

不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。;严格规范土地流转行为：

土地承包经营权属于农民家庭，土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择，应当由承包户决定，流转收益应当归承包农户所有。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。;（4）坚持因地制宜原则

由于土地质量的差异性，加上土地承包期间会出现许多新变化和新情况，所以家庭农场的生产经营活动必须从企业自身条件出发，结合土地的自然经济条件，因地制宜地利用土地，宜农则农，宜林则林、宜牧则牧、宜渔则渔。;（5）以土地集约经营为发展方向

农业集约化经营是提高劳动生产率,增加效益的主要途径，由于土地数量有

限，在土地供给稀缺性越来越突出的情况下，家庭农场在经营管理中必须使有

限的土地得到充分的利用，不断提高集约化水平，使有限的土地生产出更多的

农产品，以满足整个社会的需要。;(6)合理利用、保护、改良土地

一方面，要严禁盲目毁林开荒、围湖造田等短期行为，做到生态、经济、社会三效益的统一。

另一方面，要采取有效措施，合理利用、保护、改良土地。

;如何合理利用、保护、改良土地？

一是要对农业生产用地做好合理规划，通过轮作、休耕等方式,加强对土地的管理。

二是增加对土地的投入，加强对土地经营管理，避免掠夺