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2025年个人房租物业费代缴协议

甲方（出租方/代缴方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）相关的物业费、房租代缴事宜，达成如下协议：

第一条代缴费用内容与标准

1.1甲方同意代为乙方缴纳该房屋在协议有效期内产生的下列费用：

（1）物业管理费：按照物业管理公司[物业管理公司名称]的收费标准，基于该房屋的[面积/套数]计算，预估每月约[金额]元（大写：[大写金额]）。具体费用以物业管理公司实际收取为准，多退少补。

（2）房租：按照双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》约定，该房屋的月租金为[金额]元（大写：[大写金额]），支付方式为[月付/季付/年付等]，支付日期为[具体日期或周期]。

1.2上述费用标准如有调整，按照《房屋租赁合同》及相关物业管理规定执行。乙方应提前知晓并配合。

第二条支付方式与时间

2.1甲方作为缴费主体，负责将乙方应承担的物业费、房租按时足额支付给该房屋的物业管理公司[物业管理公司名称]。

2.2物业管理费支付：

（1）甲方应于每月[具体日期，例如：5号]前将该房屋当月预估应缴纳的物业费支付至物业管理公司指定账户。

（2）每年[具体日期，例如：1月]前或物业管理费结算周期结束后[具体天数]，甲乙双方应根据物业管理公司提供的结算单，对全年物业费进行核对。若实际费用与预缴费用存在差额，甲方应在核对确认后[具体天数，例如：10]个工作日内，将多退少补的金额支付给乙方（或从乙方后续应支付的租金中直接冲抵，以双方约定为准）。

2.3房租支付：

（1）甲方应于[具体日期，例如：每月5号]前将该房屋当月租金支付给乙方（或由甲方代收乙方的租金后，于[具体日期]转付乙方，或甲方直接从乙方指定的银行账户划扣，账户信息：[账号]，开户行：[开户行名称]，收款人：[收款人姓名]）。

（2）租金支付周期为[月/季/年]。

2.4支付方式：上述费用均采用银行转账方式支付。甲方应将支付凭证（如银行转账回单）妥善保管，并在费用支付后的[具体天数，例如：3]个工作日内提供给乙方查验。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方提供该房屋的准确信息及物业管理费、房租的缴费账户信息。

（2）有权监督物业管理公司提供的服务及收费标准的合理性。

（3）必须按时足额向物业管理公司支付代缴的物业费和房租。

（4）应向乙方提供每次支付费用的有效凭证，并接受乙方的合理查询。

（5）如因物业管理公司原因导致费用错误、拖欠或产生争议，甲方有责任代表乙方与物业管理公司进行沟通、协调和解决。

（6）若甲方指定第三方具体执行缴费操作，甲方对该第三方的行为及其后果承担全部责任。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权监督甲方代为支付物业费和房租的过程，并要求甲方提供相关凭证。

（2）应配合甲方进行费用支付所需的必要操作，如提供准确的银行账户信息等。

（3）除本协议约定由甲方代缴的物业费和房租外，乙方应自行承担该房屋使用期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费、有线电视费、电话费以及因装修、添置设施设备等产生的大额费用，这些费用应按时直接支付给相关服务提供单位。

（4）如因乙方提供信息错误导致代缴失败、延误或错误，乙方应承担相应责任，并配合甲方进行更正处理，由此产生的额外费用由乙方承担。

（5）应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本协议约定的时间（每月[物业费支付日期]、每年[物业费结算日期]或房租支付日期）足额支付代缴费用（物业费或房租），每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几或具体金额]向乙方支付违约金。若逾期超过[具体天数]，乙方有权暂停支付下一期应由甲方代收的租金（或采取其他双方约定的措施），并保留追究甲方违约责任的权利。

4.2若乙方未按时支付本协议第三条第3.3款所述的应由其自行承担的费用，应按相关服务提供单位的约定承担违约责任，并可能影响其信用记录。同时，甲方有权从乙方应支付的租金中直接扣除该等费用（金额以相关单位正式发票为准），不足部分甲方仍有权向乙方追偿。

4.3一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应