2025新形势下的房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025新形势下的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式为：（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金应在本合同签订之日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息返还乙方。

第六条房屋的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，双方应签署《房屋交付确认书》。

6.2房屋交付时，双方应对房屋及附属设施的现状进行检查，如有损坏，应由甲方修复或双方协商解决。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条维修责任

7.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护由（甲方/乙方）负责。

7.2因乙方使用不当或擅自改变房屋用途导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3房屋主体结构或不可抗力造成的损坏，维修责任由甲方承担。

第八条装修条款

8.1乙方不得擅自对该房屋进行装修或添加固定设施，如需装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

8.2乙方的装修不得影响房屋结构安全，且应符合相关法律法规及物业管理规定。

8.3合同解除或终止时，乙方不得拆除其装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。

第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

9.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案。

第十条费用承担

10.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。

10.2租赁期间，房屋的维修费用由责任方承担。

10.3其他费用由双方另行约定。

第十一条合同解除

11.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金连续超过日的；

（2）乙方未按约定用途使用房屋的；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租、转借的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的。

11.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；

（3）非乙方原因导致房屋无法使用的。

第十二条违约责任

12.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

12.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的