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2025年厂房供热设备维护合同三篇

篇一

合同主体

甲方（委托方）：[填写甲方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如适用]

地址：[填写甲方厂房详细地址]

联系方式：[填写甲方主要联系人及电话]

账号信息：[如涉及费用支付，需提供银行账户信息]

身份：明确甲方为厂房的拥有者或合法使用者，并拥有该厂房内供热设备的所有权或使用权。

乙方（服务方）：[填写乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如适用]

地址：[填写乙方公司注册地址或主要经营地址]

联系方式：[填写乙方主要联系人及电话、传真]

资质：[应列明乙方具备开展供热设备维护服务的相关资质证书，如《特种设备维护保养资质证》等（根据当地法规和设备性质确定）]

账号信息：[如涉及费用结算，需提供银行账户信息]

维护标的物与服务范围

维护对象：明确甲方厂房内需进行维护的供热设备清单。应详细列出设备的名称、型号、数量、安装位置、品牌（如有）以及制造日期（如有必要）。例如：锅炉（型号：XXX，数量：1台，位置：厂房X层X房）、循环水泵（型号：XXX，数量：2台，位置：地沟）、输送管道（大致范围：锅炉房至各热用户接口）、分集水器（型号：XXX，数量：5组，位置：各楼层）、其他相关附属设备（如温控器、阀门、换热器等）。维护范围：明确乙方提供的服务类型，通常包括但不限于日常巡检、预防性维护、故障性维修、年度（或定期）安全性能检验/测试、提供备品备件、技术支持与咨询、维护记录。日常巡检：在供热期内，定期对设备运行状态进行检查、监测参数（温度、压力、流量等）、记录运行数据。预防性维护：根据设备类型和厂家要求，定期进行清洁、润滑、紧固、调整、更换易损件（如按合同约定或实际需要）等操作，以预防故障发生。故障性维修：在供热期内，对发生故障的供热设备进行及时诊断和修复，确保供热系统尽快恢复正常运行。年度（或定期）安全性能检验/测试：按照相关法规或标准要求，进行安全阀校验、水质检测、电气安全测试等。提供备品备件：明确维护所需的易损备件由谁提供（通常是乙方），以及费用承担方式（通常包含在服务费中或另行计费）。技术支持与咨询：在服务期间，为甲方提供运行操作建议、技术问题解答等。维护记录：详细记录每次维护的时间、内容、操作人员、发现问题及处理结果，并提交给甲方确认。

维护期限与时间安排

维护合同有效期：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[年数]年。供热维护期：明确具体的供热开始和结束日期（例如：从2025年10月15日至2026年4月15日），在此期间乙方需提供优先的维护服务。非供热期维护：可约定在非供热期（例如：2026年4月16日至2025年10月14日）进行必要的停机检修、保养或部件更换工作，具体时间可由双方协商确定或由乙方根据实际情况安排。巡检频率：明确日常巡检的频率，如每周/每两周/每月一次，或在特定条件下（如天气突变、设备报警时）增加巡检。定期维护计划：可制定年度或半年度的预防性维护计划表，内容包括具体项目、建议时间、执行标准等。

服务标准与要求

响应时间：对于故障性维修，明确乙方的响应时间要求。例如：接到甲方通知后[X]小时内到达现场（工作时间）；若遇非工作时间或特殊紧急情况，响应时间[Y]小时内。维修质量：维修工作须符合国家相关法律法规、行业标准、设备说明书要求以及甲方的合理使用需求。使用合格的原材料或备件。人员资质：派出执行维护服务的人员应具备相应的专业技能和资质认证（如压力容器操作证、电工证等）。安全责任：乙方人员在现场工作时，须遵守甲方的安全管理规定，配备必要的劳动防护用品，确保作业安全。如因乙方人员操作不当造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。环保要求：维护作业应符合环保规定，减少噪音、粉尘等对环境的影响。

双方权利与义务

甲方权利与义务：权利：有权要求乙方按照合同约定提供服务；有权监督乙方服务过程；有权获得完整的维护记录和报告；有权对乙方服务不满意时提出异议或投诉。义务：提供必要的安全作业条件（如进入许可、作业空间）；保证设备基础状况良好，便于乙方操作；及时提供设备图纸、说明书等技术资料；按照合同约定支付服务费用；配合乙方进行水质取样等检测工作；非乙方原因造成的设备损坏，甲方应自行承担维修费用。乙方权利与义务：权利：有权按照合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的服务条件和技术资料；有权拒绝违章指挥或不合理要求。义务：按照合同约定的范围、标准、时间提供服务；确保派出人员具备相应资质；严格遵守安全操作规程；妥善保管甲方资料和物品；按时提交维护记录；对服务结果负责。

费用与结算方式

收费标准：明确维护费用的构成和计算方式。可以是：固定年费；按项目收费；混合收费。费用明细：如采用固定年费，