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2025年厂房供热力设备租赁合同二篇

篇一

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方厂房供热力设备事宜，达成如下协议：

第一条设备租赁

1.1甲方同意将其合法拥有所有权的供热力设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

设备名称：锅炉（或其他具体设备名称）

设备型号/规格：XXXXXX

设备编号/序列号：XXXXXX

设备产地/品牌：XXXXXX

设备安装地点：位于乙方厂房内XXXXXX位置

设备主要技术参数：详见本合同附件一（如无，则删除此句）

随设备提供的资料：设备操作手册、维护记录等（如有，请具体列明）

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权，并保证租赁物在租赁期开始时能够正常使用，满足乙方厂房的供热需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年____月，自2025年____月____日起至2026年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续使用租赁物，应在本合同期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订续租合同。续租租金及期限由双方另行约定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：本合同租金采用____方式计算。即每月租金为人民币____元整（￥____元）。/或按设备实际使用情况按____计算，具体标准为____。

3.2支付周期：租金按____（月/季/年）支付。

3.3首期租金应于本合同生效之日（或设备交付之日）起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.5逾期支付：乙方如未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（￥____元）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付逾期租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物损失等。

4.3合同正常解除时，如乙方无任何违约行为或已全额支付所有应付款项，且租赁物状况符合本合同约定，甲方应在乙方交还租赁物并经甲方验收合格后____日内，将保证金无息退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同约定按时收取租金。

(2)保证租赁物在租赁期开始时的性能能够满足约定用途。

(3)负责租赁物本身因制造质量缺陷或非乙方使用、保管不当造成的故障及维修。

(4)有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合约定用途。

(5)在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。乙方应配合甲方进行设备的返还工作。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照本合同约定享有租赁物的使用权，并将租赁物仅用于乙方厂房的生产经营供热，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。

(2)按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

(3)负责租赁物的日常维护、保养和清洁工作，确保其处于良好可用状态。承担因乙方操作不当、保管不善或违反操作规程造成租赁物的损坏、故障及维修费用。

(4)负责配备必要的人员对租赁物进行操作和日常管理，并遵守相关的安全操作规程。

(5)租赁期间，乙方应承担因租赁物使用而产生的所有税费（除甲方明确承担的外）。

(6)租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其附属设施、备品备件等完好地交还甲方。归还时的状态应不低于租赁开始时的状态，合理损耗除外。

(7)有义务配合甲方对租赁物进行必要的检查、维修。

(8)租赁期间，乙方应对租赁物进行投保（保险种类、保额、费用承担等按本合同第__条约定执行），并将保险单复印件交甲方备案。如因保险范围内的事故导致租赁物损失，乙方应配合甲方进行索赔，索赔所得应优先用于弥补甲方损失。

第六条维护与维修

6.1租赁期间，租赁物的正常维护保养由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁物非因乙方原因造成的故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

6.3因乙方原因造成的故障或损坏，维修费用由乙