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中央空调改造施工方案

1.工程概况

1.1工程基本信息

1.1.1工程名称：某商业综合体中央空调系统升级改造工程

1.1.2工程地点：某市核心商圈XX商业综合体（地下1层至地上10层）

1.1.3建设单位：XX商业管理有限公司

1.1.4监理单位：XX工程监理有限公司

1.1.5施工单位：XX机电安装工程有限公司

1.1.6工程性质：既有建筑中央空调系统升级改造

1.2原有系统现状

1.2.1原有系统始建于2009年，运行年限已达15年，主要设备包括3台螺杆式冷水机组（单台制冷量800kW）、6台循环水泵、4台冷却塔及配套风管、水管系统和控制系统。

1.2.2经检测，原有系统存在以下问题：主机能效比（COP）仅为3.8，低于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015要求的4.2；风管多处老化破损，漏风率达12%，超出GB50243-2016规定的8%限值；水管内壁结垢厚度达2-3mm，循环阻力增大，能耗上升30%；控制系统为模拟量控制，调节精度低，无法实现分区精准控温；部分设备零部件老化严重，故障频发，年维修费用占设备原值的15%。

1.3改造范围与内容

1.3.1主机系统改造：拆除原有3台螺杆式冷水机组，更换为2台变频离心式冷水机组（单台制冷量1200kW，COP=5.6）；更换4台高效节能型冷却塔（单台处理水量300m3/h）。

1.3.2水循环系统改造：拆除原有老旧循环水泵，更换为6台变频离心泵（流量350m3/h，扬程32m）；更换系统内DN50-DN300无缝钢管及配套阀门、过滤器；新增2套电子除垢仪（处理流量400m3/h）。

1.3.3风系统改造：更换地下1层至地上10层所有老化风管（总长度约3200m），采用镀锌钢板制作；更换120台吊顶式空调机组、280台风机盘管；新增30套新风换气装置（热回收效率≥75%）。

1.3.4控制系统改造：安装中央集中控制系统，采用PLC+触摸屏架构，实现主机、水泵、风机变频联动控制；每层设置分区控制器，支持远程监控与故障报警；新增150个温度传感器、80个湿度传感器及40个空气质量探测器。

1.3.5辅助系统改造：对所有风管、水管进行保温升级（风管保温采用离心玻璃棉，厚度50mm；水管保温采用聚氨酯泡沫，厚度40mm）；完善冷凝水排放系统，新增20个冷凝水集水盘及排水泵。

1.4改造目标

1.4.1节能目标：改造后系统综合能效比提升45%以上，年节约用电量约86万kWh，折合标准煤275t，减少CO?排放720t。

1.4.2功能目标：实现分区精准控温（温度波动±0.5℃）、湿度控制（40%-60%RH），满足商业综合体不同区域（商铺、办公、餐饮、公共区域）的使用需求；新风量提升至30m3/（人·h），改善室内空气质量。

1.4.3安全目标：消除设备老化带来的安全隐患，系统运行可靠性提升至99.5%，年故障停机时间不超过80h。

1.4.4环保目标：所有改造材料均符合国家环保标准，无甲醛等有害物质释放；废弃物100%分类回收处理，施工扬尘、噪音控制在国家标准限值内。

1.5主要技术参数

系统类别

设备名称

规格型号

数量

关键技术参数

主机系统

变频离心式冷水机组

YSL-1200

2台

制冷量1200kW，COP=5.6，电源380V/50Hz

高效冷却塔

NBL-300

4台

处理水量300m3/h，风机功率15kW，噪声≤75dB(A)

水循环系统

变频离心泵

ISG-350-32

6台

流量350m3/h，扬程32m，电机功率45kW

无缝钢管

DN50-DN300

3800m

材质Q235B，壁厚3.5-8mm

电子除垢仪

CDG-400

2套

处理流量400m3/h，工作压力1.6MPa

风系统

吊顶式空调机组

KCD-100

120台

风量10000m3/h，制冷量25kW，电机功率3kW

风机盘管

FP-85

280台

风量850m3/h，制冷量4.5kW，噪声≤38dB(A)

新风换气装置

XH-500

30套

风量500m3/h，热回收效率≥75%

控制系统

中央控制器

PLC-S7-1200

1套

支持1000点控制，通讯协议ModbusTCP

分区控制器

KC-800

10套

控制点数80点，自带触摸屏操作

1.6工程工期

本工程总工期为120日历天，具体工期划分如下：

1.6.1施工准备阶段：第1-10日历天

1.6.2拆除施工阶段：第11-25日历天（15天）

1.6.3设备采购与进场阶段：第15-30日历天（16天）

1.6.4主机及附属设备安装阶段：第31-55日历天（25天）

1.6.5风管系统改造阶段：第40-70日历天（31天）

1.6.6水管系统改造阶段：