2025关于房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）。房屋权属证明（如房产证）编号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票，如需开具正式发票，费用由方承担。

第四条押金

乙方应支付甲方押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内可正常使用，无权属纠纷。

甲方应提供该房屋的相关证明文件，并配合乙方办理必要的登记备案手续。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或占用他人床位。

乙方应保持房屋及设施的完好，如因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由方承担；物业费由方承担。

房屋的维修费用：因房屋自然损耗或老化需维修的，由方承担；因乙方使用不当导致损坏的维修费用由乙方承担。

其他费用由甲乙双方另行协商确定。

第七条房屋使用与维护

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事扰民活动。

乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施。

如需对房屋进行装修，乙方应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方拖欠租金或费用超过日；

乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方无故提高租金或提前收回房屋。

第九条违约责任