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厂房租赁合同补充协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_________________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

1.3合同签订日期

_________________________

1.4合同签订地点

_________________________

1.5合同期限

1.5.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

1.5.2甲方应保证厂房自____年____月____日起可以正常使用。

1.6租赁用途

乙方租赁该厂房仅用于______（具体用途），不得用于任何非法活动。

第二章厂房基本情况

2.1厂房位置

厂房位于____市____区____路____号，具体地址为_________________________。

2.2厂房面积

厂房总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3厂房结构

厂房为____层（地上____层，地下____层）钢结构厂房，抗震等级为____。

2.4厂房设施

厂房内配备有____、____、____等设施，具体清单见附件____。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____（银行转账、现金等）。

3.2.2甲方应在收到乙方租金后____个工作日内出具收款凭证。

第四章押金及退还

4.1押金金额

乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或提前解除合同时如厂房及附属设施无损坏，乙方应将押金全额无息退还。

4.2.2乙方提前解除合同时应提前____个月通知甲方，并按合同约定支付违约金。

4.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后____个工作日内。

第五章使用维护及责任

5.1使用责任

5.1.1乙方应按照厂房的用途合理使用，不得擅自改变厂房结构或用途。

5.1.2乙方在使用过程中，应保证厂房及附属设施的安全和完好。

5.2维护责任

5.2.1乙方负责厂房的日常维护和保养，保证厂房的正常使用。

5.2.2乙方在租赁期间，如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3故障处理

5.3.1乙方在使用过程中发觉厂房及附属设施故障，应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行处理。

5.3.2因乙方使用不当造成的厂房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六章附属设施及公用设施使用

6.1附属设施使用

6.1.1厂房内附属设施，如变配电室、消防设施、电梯等，均由甲方负责维护和管理。

6.1.2乙方在使用过程中应爱护附属设施，如造成损坏，应按实际修复费用赔偿。

6.2公用设施使用

6.2.1厂房内的供水、供电、供暖等公用设施，乙方在使用过程中应按实际消耗付费。

6.2.2乙方不得擅自改动或关闭公用设施，如需改动，应事先通知甲方并取得书面同意。

第七章工作人员与安全管理

7.1工作人员

7.1.1乙方应在租赁期内保证其工作人员遵守国家法律法规及本合同约定。

7.1.2乙方应负责其工作人员的培训和管理，保证其具备必要的专业技能和安全意识。

7.2安全管理

7.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对厂房进行安全管理。

7.2.2乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，保证安全生产。

第八章厂房维修与改造

8.1厂房维修

8.1.1厂房在使用过程中如出现自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修。

8.1.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

8.2厂房改造

8.2.1乙方如需对厂房进行改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

8.2.2改造方案应满足安全生产、消防等要求，并经相关部门审批。

第九章保险责任

9.1甲方责任

9.1.1甲方应为其所有产权的厂房及其附属设施购买必要的人身伤害、财