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2025集体土地使用权转让合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于：

甲方是依法成立的法人/自然人，拥有位于的集体土地使用权（以下简称“转让土地”），并依法取得该土地的权属证书；

乙方希望取得转让土地的使用权，并愿意按照本合同约定的条件支付转让价款；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地的基本情况

1.1转让土地位于，面积为平方米，四至范围为：东至，南至，西至，北至。

1.2转让土地的权利证书编号为：，土地用途为：。

1.3甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，转让方式为（如：协议转让、招标拍卖挂牌转让等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意转让土地的使用权转让价格为人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币元；

（2）余款人民币元应于年月日前支付完毕。

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条交付时间和方式

3.1甲方应于年月日前将转让土地交付给乙方使用。

3.2交付方式：甲方将土地的权属证书及相关资料移交给乙方，并协助乙方完成土地的交付。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方保证其对转让土地拥有合法的使用权，并无任何权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的过户手续，并提供必要的文件和资料；

（3）甲方不得在本合同签订后，以任何理由干涉乙方对转让土地的使用权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应合法使用转让土地，并遵守相关法律法规；

（3）乙方应按时完成土地使用权的过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付转让土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

5.3若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因政府土地政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

7.2因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续。

甲方（