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2025年监理工程师土建案例考试真题卷及答案附解析

一、案例背景

某市重点民生工程“滨江绿廊综合体”总建筑面积28.6万㎡，地下3层、地上5栋塔楼（最高98m），采用“筏板+桩筏”复合基础，框架-核心筒结构，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。建设单位为滨江城投，施工总承包为A公司，监理单位为B公司。合同工期920日历天，质量目标为“鲁班奖”，安全目标“零死亡”，投资控制目标为初设批复概算不超5%。项目于2024年3月1日开工，2025年5月进入装饰装修与机电安装交叉阶段。

二、试题

【案例一】进度与索赔（20分）

事件1：2024年12月10日，因地铁保护区专项论证延迟，基坑支护图纸迟至12月25日下发，导致关键线路工作“支护桩施工”停工15天。A公司12月26日提交《工期顺延申请表》，主张顺延15天，并索赔窝工费86.4万元、机械闲置费22.7万元。

事件2：2025年2月5日至2月9日，罕见暴雪致现场停工5天，2月10日复工后，A公司又提出顺延5天，并索赔临时加固费13.5万元。

问题：

1.指出事件1中监理机构应审核哪些关键资料，并说明审核要点。（6分）

2.事件1中，监理机构对工期顺延和费用索赔应如何答复？写出详细计算及理由。（8分）

3.事件2是否属于不可抗力？监理机构应如何妥善处理？（6分）

【案例二】质量与验收（20分）

事件3：2025年3月12日，监理在三层梁板钢筋隐蔽验收时发现：①HRB400EΦ25主筋现场代换为Φ22，面积替代比0.836；②梁端加密区箍筋Φ10@100实测11处，平均间距102mm；③核心筒边缘构件纵筋接头100%采用电渣压力焊，接头位置位于箍筋非加密区。

事件4：2025年4月3日，地下室外墙防水采用1.5mm厚高分子自粘胶膜，现场抽样剥离强度检测值（N/mm）为：1.8、1.7、1.9、1.6、1.5、2.0、1.4、1.8。规范要求≥1.5N/mm，且最小值≥1.2N/mm。

问题：

1.针对事件3的三项问题，分别判定是否违反规范，并给出处理意见。（9分）

2.事件4的剥离强度检测结论如何判定？若需复验，应如何取样？（5分）

3.写出地下防水子分部工程验收的组织程序及合格标准。（6分）

【案例三】安全与文明施工（20分）

事件5：2025年4月15日，塔吊安装单位C公司完成5楼STT293塔吊顶升加节，监理在联合验收时发现：①标准节螺栓有一处未拧紧，扭矩值仅280N·m（设计值520N·m）；②力矩限制器调试记录缺失；③风速仪损坏。监理签发《暂停令》，C公司擅自拆除限制器封签并继续作业，导致4月18日吊运铝模时发生折臂事故，铝模坠落砸坏临时板房，幸无人员伤亡。

事件6：2025年5月2日，市安监站突击检查，发现现场文明施工得分68分（满分100），其中“围挡公益广告占比不足30%”扣4分，“裸露土方未覆盖”扣6分，“生活区消防器材过期”扣5分。

问题：

1.针对事件5，监理机构在4月15日验收时应重点核查哪些资料？（4分）

2.写出监理对事件5事故应采取的应急处置程序。（6分）

3.事件6中，监理对文明施工不达标项应如何下发通知并跟踪整改？（6分）

4.依据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2022，给出事件5塔吊检查评分表缺项扣分计算过程。（4分）

【案例四】投资与变更（20分）

事件7：2025年5月6日，建设单位提出将原设计2.5mm厚铝板幕墙改为3.0mm阳极氧化铝板，面积1.2万㎡，设计单位签发《设计变更通知单》。经核算，变更导致直接工程费增加486万元，措施费增加38万元，规费税金增加42万元，合计566万元，占合同价5.8%。

事件8：2025年5月10日，A公司提交《工程变更费用报审表》，主张变更价款应执行“信息价+投标下浮率6.2%”，而建设单位认为应执行“信息价+不下浮”，双方争议金额67万元。

问题：

1.监理机构对事件7变更价款审核应遵循哪些原则？（6分）

2.计算事件7变更价款的合理值，并说明是否超过概算5%控制目标。（8分）

3.针对事件8争议，监理应如何组织协调并给出最终审核意见？（6分）

【案例五】合同与风险管理（20分）

事件9：2025年5月12日，A公司向监理提交《分包单位资格报审表》，拟将机电安装工程分包给D公司（注册资本5000万元，机电一级资质，2023年信用评价AA）。经查，D公司正在承建的另一项目因拖欠农民工工资被住建厅通报。

事件10：2025年5月15日，现场发现用于幕墙的6063-T6铝型材，品牌与合同约定“凤铝或同等档次