2025商场店铺租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场店铺租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法的商场所有权人，乙方希望在甲方的商场内租赁店铺用于经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的

甲方同意将其拥有所有权的位于市区商场的第号店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方经营品牌，销售/服务商品/项目。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续合作，应另行签订书面租赁合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

租金：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整），租金按季度支付，每个季度的第一个月日前支付。

满足条件的租金调整：在租赁期间，如商场的物业服务费、公共能源费等费用发生变化，租金将根据实际情况进行合理调整，调整后的租金应经双方协商一致后书面确认。

其他费用：乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利与义务：

甲方应按合同约定的时间、地点将租赁店铺交付乙方使用。

甲方负责租赁店铺所占用范围内的公共设施、设备的维修与保养，包括但不限于供水系统、供电系统、电梯、消防设施等。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需要装修，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生管理、经营活动规范等。

乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式转让给第三方，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

第五条设施与维护

租赁店铺内现有的设施、设备（如有）由乙方负责维护和保养，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁店铺的主体结构、外墙、屋顶等公共部位的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第六条保险责任

乙方应自行购买租赁店铺内财产、货物及责任保险，保险费用由乙方承担。

如发生保险理赔，乙方应协助甲方办理相关手续，并将理赔所得用于修复或补偿。

第七条合同的解除

如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁店铺的用途或结构；

乙方未按合同约定支付租金及相关费用，逾期超过日；

乙方的经营活动违反国家法律法规或商场管理规定，且情节严重；

乙方因自身原因连续停业超过日。

如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

甲方未按合同约定交付租赁店铺或提供相关服务，导致乙方无法正常经营；

甲方擅自改变租赁店铺的用途或结构，导致乙方无法正常经营；

因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用。

合同解除后，双方应协商处理租赁店铺的归属及已支付费用的结算问题。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金为人民币元（大写：元整）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事