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别墅保养费用别墅物业服务合同模板

合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与责、工作时间

与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。相信很多朋友都

对拟合同感到非常苦恼吧。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，

希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

别墅保养费用别墅物业服务合同模板别墅保养费用别墅物业服务

合同模板篇一

第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：业主大会受委

托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关

法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）

乙方为物（业名称）提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管__区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至:

占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

第二章物业服务内容

第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关

的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括:

楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、。

第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括:

共用的上下水管道、共用照明、。

第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包

括道路、化粪池、泵房、自行车棚、。

第七条公共区域的绿化养护与管理,O

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的

清洁卫生、垃圾的收集、。

第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、。

第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，C

第十一条消防管理服务，包公共区域消防设施设备的维护管理,。

第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理,。

第十三条房屋装饰装修管理服务，。

第十四条其他委托事项

(1);

(2)；

(3)

o

第三章物业服务质量

第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第项执行：

1.执行市国土资源和房屋管理局发布的《市住宅物业管理服务标

准》(京国土房管物字20950号)规定的标准一，即普通商品住宅物业

管理服务标准；。

2.执行市国土资源和房屋管理局发布的《市住宅物业管理服务标

准》(京国土房管物字20950号)规定的标准二，即经济适用房、直管

和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;。

3.执行双方约定的物业服务质量要求，具体为:。

第四章物业服务费用

第十六条(适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价。

1.物业服务费由乙方按元平方米。月向业主或（交费义务人）按年

（季、月）收取。按（房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包套内建筑

面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维

护费用价格为：；按房屋建筑面积比例分摊。

2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。

3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险

公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙

方收费时，应将保险单和保险费发票公示。

第十七条适（用于市场调节价）物业服务费用实行市场调节价。

1.物业服务费由乙方按元平方米。月向业主或（交费义务人）按年

（季、月）收取。按（房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包套内建筑

面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）其中，电梯、水泵运行维

护费用价格为：；按房屋建筑面积比例分摊。

2.物业服务支出包以下部分：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提