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2025餐馆摊位租赁合同模板

餐馆摊位租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于的餐馆摊位（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该摊位用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于的餐馆摊位出租给乙方，摊位编号为，面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物包括但不限于摊位本身、相关附属设施及设备（以下统称为“设施”），具体设施详见附件一《设施清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金，甲方指定收款账户为：，开户银行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应缴租金的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁物及设施，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。

5.1.2甲方应向乙方提供租赁物合法的使用权，并确保租赁物及设施在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等，相关费用由乙方承担。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及甲方的管理要求。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物上开展合法的餐饮经营活动，并享有对租赁物及设施的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应收费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变其用途；不得从事违法活动或违反甲方管理规定的行为。

5.2.5乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理制度，保持租赁物及周边环境的整洁，并按甲方要求缴纳物业管理费、垃圾清运费等相关费用。

第六条合同的续租与解除

6.1租赁期限届满，乙方如需续租，应按本合同第二条约定提出申请，双方协商一致后签订续租合同。

6.2任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除合同。

6.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则需向对方支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

7.2乙方擅自转租、分租租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币