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2025标准个人租房合同书范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为（房产/房屋）的合法所有权人，乙方希望承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

甲方出租的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米。该房产为（住宅/商业用房/其他），产权证号为。甲方承诺其对上述房产拥有合法的出租权利，并保证该房产不存在权属纠纷或其他限制出租的情况。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。若未达成续租协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每期的第一个日（如：每月1日）。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付/其他），甲方收款后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金及退还

乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同的各项义务。押金不计利息。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房产，则甲方应在个工作日内全额退还押金。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证出租房产的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内可以正常使用。

租赁期间，若房产需要进行维修或改造，甲方应负责处理，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

乙方的权利和义务：

乙方应按时支付租金及合同约定的各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房产及内部设施，不得进行任何违法或损坏房产的行为。

乙方不得将房产转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对房产进行任何装修或改造。

乙方应保持房产的清洁卫生，并在退租时将房产恢复至正常使用状态。

第六条变更与解除

若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关证明。若甲方无正当理由提前终止合同，应赔偿乙方遭受的损失。

若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。

租赁期间，若房产因不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第七条违约责任

若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为元整或租金总额的%。

若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用房产，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿遭受的损失。

第八条其他条款

在租赁期间内，乙方应自行承担水、电、燃气、网络、垃圾清运等费用，甲方无需承担上述费用。

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

若本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

本合同自双方签字或盖章之日