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2025年小区排水、排污设施巡视检查和维修工作规程制度

目录

1.小区排水规程是什么

2.小区排水规程模板

3.小区排水规程标准

4.小区排水、排污设施巡视检查和维修工作规程制度

是什么

小区排水、排污设施巡视检查和维修工作规程制度是确保居民生活环境整洁、安全的重要环节，旨在规范日常的设施维护工作，预防和解决排水、排污问题，保障小区的正常运行。该规程涵盖了设施的定期巡查、问题识别、应急处理及维修保养等方面，旨在提高工作效率，减少故障发生，保障居民生活品质。

模板

1.巡查计划与执行

-设定定期巡查时间表，如每周一次全面检查，每月一次深度排查。

-检查内容包括但不限于管道通畅性、井盖完好性、污水提升泵运行状态等。

-巡查人员需记录设施状况，拍照存档，以便对比和追踪问题。

2.问题识别与报告

-发现异常如堵塞、泄漏、设备损坏等，应立即记录并上报。

-对于紧急情况，如严重积水或污水外溢，应启动应急预案，通知相关部门和居民。

3.应急处理

-建立应急响应机制，明确责任人，确保在问题发生后能迅速响应。

-准备必要的应急设备，如吸污车、疏通工具等，以快速处理突发情况。

4.维修保养

-根据设施状况制定维修计划，定期进行清理、保养和维修。

-与专业承包商合作，确保维修质量，必要时进行专业评估和咨询。

5.记录与改进

-维护工作完成后，详细记录维修过程和结果，分析问题原因，提出预防措施。

-定期回顾工作流程，根据实际情况调整和完善规程。

6.居民沟通与教育

-向居民宣传正确的排水排污知识，避免不当行为导致设施损坏。

-设置反馈渠道，鼓励居民报告设施问题，提高问题发现的及时性。

标准

1.合规性

-工作规程需符合国家和地方的环保法规，确保设施运营合规。

-维修作业应遵守相关安全规定，保障工作人员的人身安全。

2.效率性

-巡视检查应高效有序，减少重复劳动，提高问题发现率。

-维修工作应快速响应，缩短故障持续时间，减少对居民生活的影响。

3.透明度

-工作记录公开透明，方便居民监督，增强信任感。

-维修费用、承包商选择等重要事项应公开透明，避免疑虑和争议。

4.持续性

-制度应随着小区发展和设施老化适时更新，保持其适用性。

-通过定期培训，提升工作人员的专业技能和服务水平。

本规程旨在建立一套科学、规范的小区排水、排污设施管理机制，通过持续改进和优化，实现设施的良好运行，为居民创造一个健康、宜居的生活环境。

小区排水、排污设施巡视检查和维修工作规程制度范文

1.0目的

对排水、排污设施进行巡视检查和维修理工作,避免排水、排污管网的堵塞,保障排水、排污设施的完好功能。

2.0适用范围

适用公司管辖的各物业小区的排水、排污设施巡视检查和维修工作。

3.0职责

3.1工程部主管负责排水、排污设施巡视检查和维修工作的计划、组织和督导工作。

3.2工程部领班负责排水、排污设施巡视检查和维修工作的安排和实施工作。

3.3工程部技工负责排水、排污设施巡视检查和维修工作的实施和记录工作。

4.0工作程序

4.1日常巡视检查维护工作内容

4.1.1检查雨水明沟、水渠内是否有杂物堵塞象,如有应协助保洁部对明沟进行清理疏通,疏通后需将井盖盖严,以防踩翻伤人;

4.1.2巡视检查水沟、水渠盖板有无缺损或压坏等,如有应及时报工程部主管或领班,及时组织修复;

4.1.3检查排污水管和排污阀门是否正常,阀门开启位置是否正确,阀杆有无生锈、漏水,如有应及时组织维修;

4.1.4检查浮球控制阀是否正常,有无异物缠绕失控,如有应及时清理;

4.1.5检查排污水泵电控箱及电源指示、按钮开关是否正常,开关是否在自动位置;

4.1.6检查止排污水泵、止回阀门是否灵活正常,水泵进水口有无异物堵塞;

4.1.7做好值班检查和维修保养记录。

4.2每月定期巡视检查维护工作内容

4.2.1完成上述1中所有的巡视检查维护工