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2025二手房买卖合同违约仲裁申请模板

**合同编号：

合同双方：

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

合同标的：

甲方同意将其名下位于市区路号幢室的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产。该房产的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。该房产目前由使用，甲方已取得该房产的完全所有权，且无任何权利瑕疵。

房价款及支付方式：

经双方协商，该房产的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付房价款：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。

乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元整（大写：元整），计人民币元整（大写：元整）。

余款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体支付时间以贷款发放情况为准。

双方权利与义务：

甲方应于收到全部房价款后日内将该房产交付给乙方，并协助乙方办理该房产的过户手续。

乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，不得逾期支付。

双方应共同配合，及时提供办理过户所需的所有资料，并协助完成相关手续。

在交易过程中，若因政策变化或其他不可抗力因素导致交易无法完成，双方应友好协商解决。

违约责任：

甲方违约责任：

若甲方逾期交付房产或未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付该房产总价款的‰作为违约金。

若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方造成的损失。

乙方违约责任：

若乙方逾期支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付该房产总价款的‰作为违约金。

若因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方造成的损失。

合同解除：

若任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

争议解决：

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

仲裁申请

申请人：

被申请人：

案由：二手房买卖合同违约纠纷

仲裁请求：

依法解除双方于年月日签订的《二手房买卖合同》；

判决被申请人返还申请人已支付的定金人民币元整（大写：元整）及首期房价款人民币元整（大写：元整）；

判决被申请人赔偿申请人遭受的损失人民币元整（大写：元整）；

判决被申请人支付违约金人民币元整（大写：元整）；

本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由：

申请人与被申请人于年月日签订《二手房买卖合同》，约定被申请人将其名下位于市区路号幢室的房产出售给申请人，房价款为人民币元整