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施工组织设计

保德县经济适用房1#住宅楼

目录

一、工程概况

二、项目组织机构

三、施工方案

四、施工总平面图

五、安全保证措施

六、工期保证措施

七、环保、消防、降噪、文明施工措施

八、质量计划及保证措施：

九、劳动力需用量计划

十、机械需用计划

十一、新技术、新材料、新工艺、新设备应用计划附图1：施工总平面布置图

附图2：施工进度计划表

一、工程概况

（1）本工程为保德县经济适用房1#住宅楼，位于保德县文化中心区东

侧，建筑面积18207m2，地上建筑面积16851m2，地下建筑面积1356m2，楼座长为72.56m，宽为14.1m。本工程地上18层，地下一层，标准层高3米，建筑高度55.85m，结构类型为框剪，抗震设防烈度6度，耐火等级地下一级，地上二级。室内外高差0.450，外墙外挂聚苯板，本工程质量目标优良。

本工程地基基础设计等级为乙级，地基土不考虑液化，不考虑地下水对砼的腐蚀性。地下水位标高在-5.9—7.4米以上。

本工程地基处理采用CFG：共有882根，基坑开挖采用机械开挖，分两步开挖，基坑底标高为-5.60米。

结构概况

本工程砼强度等级见下表

构件类型

强度等级

梁板、

1-12层C30、13层以上C25

柱、剪力墙、

地下1层至12层C30、13层以上C25

基础筏板及地梁

C30

垫层采用C15素砼，地下防水等级为二级，采用两道设防，一道为结

构自防水，抗渗等级为S6，一道见05J2-A10-1。础砼采用碎石级配，不得采用碎卵石代替。本工程钢筋采用HPB235和HRB335，焊条采用E422和E506型；焊剂采用Hj431型。本工程隔墙为焦渣空心砖，地下为M10水泥

砂浆，地上为M5混合砂浆；室内为素土回填，室外为二八灰土回填。

（2）建筑特点

外装饰：基层采用EC聚合物砂浆修补平整，涂外墙涂料。

内装饰：公共部分刮白，户内毛墙。

楼地面：楼梯间、电梯前室、公共通道等为水泥砂浆地面，卧室及餐厅为细石砼地面，面层由用户自理。

门窗：防火门、塑钢窗、铝合金窗。

屋面：防水等级Ⅱ级，两道SBS防水层。

所有油漆颜色及外墙装修色彩，经甲方和设计人员协商认可后方可进行施工。

二、项目组织机构

本工程实行项目管理，开工前，针对工程的需要，依据图纸及合同要求及工程情况编制项目组织机构，按职责设权力制度，严格按照自身的责权进行项目管理，工程建设时期，项目管理人员由项目部直接管理，公司各职能科室辅助项目管理，为项目部提供业务指导，共同圆满完成该项工程。项目管理部各职能责任明确，各负其职，协调配合，以最优最强的管理对该工程实施全面的控制管理。

项目组织机构图

项目经理郝耐钧

责任工程师杨海峰

材料员郑俊林

顾必竖

施工员刘东王俊

预算员康宏霞

资料员梁秀燕

质量员樊丑恒

安全员樊丑恒

机电员张震

三、施工方案

本工程结构阶段以钢筋、木工、砼工、瓦工为主要配备劳动力，合理调派劳力及三钢资源。主体施工完成后，进行地面装修，考虑到地面的成品保护，在施工时，留设施工道路，大面施工完毕后再补齐，在装修阶段要整体考虑合理安排工序，尽量避免交叉作业，造成成品破坏。

（1）技术准备

1）.技术准备是施工准备的核心，开工前项目部组织有关人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题，经审批后方可执行。

2）.认真收集，查阅地基处理工程的技术档案资料及附近管线，井、电、缆等设置情况提出处理意见，接收建设单位提供的水准点和坐标点，进行测量放线，建立坐标控制点和水准点控制点，对轴线位置、标高进行复测、复核。

3）.在质量计划中，编制工程质量计划，分解施工质量控制目标，建立健全施工质量控制体系，认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施，跟踪监控施工质量，分析施工质量变化情况，采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标的实现。

4）.根据项目责任状，制定项目成本控制计划，将项目制定的成本控制目标进行分解，确定分项工程施工成本控制标准，采取成本控制措施，跟踪监控施工成本，全面履行承包合同，减少业主索赔机会，按时结算工程价款，加快工程资金周转，收集工程成本控制信息，确保工程成本控制目

标。

5）.根据施工组织设计，相关施工实施细则，技术资料收集，设计及规范要求有针对性地进行书面交底，在关键部位要进行现场操作示范交底，自上而下逐级进行交底。

6）.工程施工前，收集相关资料，包括：国家建设部颁布的施工验收规范，以及强制性标准，省市颁布的相关文件，公司下发的管理手册，实施细则，以及相关的施工技术手册等技术书籍，以备施工过程中运用。

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