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2025有关商业物业抵押贷款的合同范本
商业物业抵押贷款合同
合同编号：
本合同由下列各方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（贷款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系人：
乙方（借款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系人：
鉴于乙方因经营发展需要，向甲方申请商业物业抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“贷款”。
第二条贷款用途
乙方承诺将贷款用于以下合法用途：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。
第三条贷款期限
贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条贷款利率
4.1贷款利率为%（年利率），计算方式为：。
4.2贷款利息按方式计算，具体为：。
第五条还款方式
5.1乙方按以下方式分期偿还贷款：。
5.2乙方应于每期还款日前将应还款项支付至甲方指定账户：。
5.3若乙方提前还款，需提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可执行，提前还款不减收相应利息。
第六条抵押物
6.1乙方以位于（地址）的商业物业（以下简称“抵押物”）作为贷款抵押，抵押物产权证号为，建筑面积为平方米。
6.2乙方承诺抵押物无权利瑕疵，不存在抵押、质押或其他权利限制。
6.3本合同签订后日内，双方应办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。
6.4甲方对抵押物享有优先受偿权，有权在乙方违约时依法处分抵押物以实现债权。
第七条保证条款
7.1乙方保证其提供的资料真实、完整、有效，不存在虚假陈述或重大遗漏。
7.2乙方承诺按本合同约定使用贷款，按时足额还款，不得将贷款用于非法用途。
7.3若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权通过法律途径追偿，相关费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1若乙方未按约定按时还款，逾期部分按日利率%计收罚息，直至全部清偿为止。
8.2若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿相应损失。
第九条费用承担
9.1本合同项下相关费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费、律师费等，均由乙方承担。
9.2若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）由乙方承担。
第十条必威体育官网网址条款
10.1乙方承诺对本合同及其相关内容予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。
10.2甲方对乙方的商业秘密及其他confidentialinformation予以必威体育官网网址，不得用于本合同以外的其他用途。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除本合同。
11.2受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
第十二条争议解决
12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
12.2本合同适用中华人民共和国法律（不含香港、澳门特别行政区及台湾地区）。
第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。
甲方（贷款人）：
签字盖章：
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