2025年贷款二手房买卖双方权益保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年贷款二手房买卖双方权益保障合同

甲方（出卖方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

乙方（买受方）：__________

住址：_________________

联系电话：_____________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_________，具体地址为：_________。

1.2该房屋的产权证号为：_________，房屋所有权人为甲方。

1.3该房屋的建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

1.4该房屋的性质为_________，用途为_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内支付甲方首付款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3余款_________元整（大写：____________________）支付方式为：_________。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后应及时办理房屋所有权转移登记手续。

3.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方将协助乙方办理贷款手续，并将房屋他项权利证书交付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1甲方保证该房屋不存在任何未知的权利瑕疵，包括但不限于未缴纳的税费、未还清的贷款等。

4.2甲方承诺在房屋交付前，将房屋内的所有设施设备清理干净，确保乙方能够顺利入住。

4.3甲方同意在房屋交付后，乙方在合理期限内对房屋进行装修、改造等，甲方不得干涉。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在房屋交付后_________日内支付剩余款项。

5.2乙方在房屋交付后如发现房屋存在质量问题，应在_________日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行修复。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：__________

签字/盖章日期：__________

乙方（买受方）：__________

签字/盖章日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘图复印件

3.其他相关证明文件