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2025年个体商户门面租赁合同简易版范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号码：）

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号码：）

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的门面（以下简称“租赁门面”），乙方希望承租该门面用于个体商户经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条租赁门面的位置、面积及用途

1.1甲方出租的租赁门面位于省市区路号，具体位置以双方确认的附件为准。

1.2租赁门面的面积为平方米，具体面积以双方确认的附件为准。

1.3乙方承租该门面仅用于个体商户经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4在租赁期间，租金标准不得低于政府规定的最低租金标准，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.3除非乙方违反本合同约定，否则甲方应于合同期满后日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁门面的合法性，包括但不限于房屋所有权证或其他有效权属证明。

5.1.3甲方应保证租赁门面在租赁期间的使用安全，包括但不限于维修租赁门面的主体结构及附属设施，费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁门面，否则应向乙方支付相当于押金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用租赁门面。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁门面及其附属设施，不得擅自改动租赁门面的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意并遵守相关法律法规。

5.2.4乙方应爱护租赁门面及附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。

5.2.5乙方不得将租赁门面转租、转借或用于非法经营活动，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.2.6租赁期间，乙方应自行负责其经营活动的合法合规性，包括但不限于办理相关经营证照、缴纳税费等，与甲方无关。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在租赁期间，若因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁门面无法继续使用，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不追究责任。

6.3若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他义务，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失。

6.4若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付滞纳金。

7.3乙方违反本合同约定使用租赁门面或进行非法经营活动的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方需赔偿