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2025合同书样本北京市写字楼租赁合同样本

北京市写字楼租赁合同

合同编号：

鉴于甲方（出租方）和乙方（承租方）就北京市区路号大厦层号写字间的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条租赁双方信息

1.1甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

1.2乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

1.3本合同中，甲方和乙方统称为“双方”，单称为“一方”。

第二条租赁标的及基本情况

2.1租赁标的：北京市区路号大厦层号写字间（以下简称“租赁场地”）。

2.2租赁场地面积：平方米。

2.3租赁场地用途：乙方承租租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

2.4租赁场地现状：乙方已对租赁场地的现状进行详细了解，同意按现状承租。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期届满后，双方若希望继续租赁，需在租赁期满前三个月协商，并签订新的租赁合同。若未达成一致，本合同自动终止。

3.3若乙方在租赁期内提前退租，需提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

4.3租金支付方式如有变更，甲方应提前书面通知乙方。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付滞纳金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.3押金退还：

租赁期满且双方无争议，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

乙方如有拖欠租金、费用或损坏租赁场地设施的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六条租赁场地的使用及维护

6.1租赁场地的维修责任：

甲方负责租赁场地的结构安全及公共设施的维修。

乙方负责租赁场地内部设施的日常维护，费用自理。

6.2乙方不得擅自对租赁场地进行改建、扩建或改变承重结构，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

6.3乙方在使用租赁场地过程中应严格遵守安全规定，做好防火、防盗等工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

6.4乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条物业及能源费用

7.1物业管理费：

物业管理费标准：每月人民币元（大写：元整）。

物业管理费支付方式同租金支付方式。

7.2其他费用：

水电费：按实际使用量计收，由乙方自行承担。

供暖费、空调费：按政府相关规定或双方约定执行。

其他应由乙方承担的费用：。

7.3乙方应按时支付上述各项费用，逾期支付的，按本合同第4.4条支付滞纳金。

第八条税务及发票