二零二五年度长沙二手房买卖合同：房产交易风险保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度长沙二手房买卖合同：房产交易风险保障协议

甲方（卖方）：

姓名：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

地址：____________________

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________（具体地址），建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.标的房产的用途为____________________，权属清晰，无产权纠纷。

3.标的房产的附属设施包括____________________（具体列出）。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付至甲方指定账户。

3.乙方应在____________________（具体时间）前支付剩余款项人民币____________________元整。

三、房产交易风险保障

1.甲方保证标的房产不存在任何权属瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

2.甲方承诺在交易过程中，如因标的房产存在权属瑕疵或其他问题导致交易无法继续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方同意在支付首付款后，甲方将标的房产过户至乙方名下，过户过程中产生的相关费用由双方按法律规定各自承担。

4.乙方在支付首付款前，有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

四、违约责任

1.甲方未能按时交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于成交价万分之五的违约金。

2.乙方未能按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于欠款万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、签署

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。