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农田分户合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供农田分户承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包内容

1、甲方将位于__________________的农田土地，面积共计_______亩，土地具体四至范围包括：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，详见土地承包经营权证编号为__________________的证明文件。

2、土地现状为__________________（如：旱地、水田、已平整、未平整等），土地质量等级为__________________，适合种植作物为__________________。

3、乙方承包期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期内，如国家政策调整或土地用途发生变化，按国家相关规定执行。

二、承包方式

1、乙方以_______方式承包甲方土地，具体为：__________________（如：租赁、转包、互换等）。

2、承包金支付方式为：一次性支付或分期支付。一次性支付总额为_______元（大写：人民币_______元整），支付时间：____年____月____日；分期支付为____年____月____日支付_______元，____年____月____日支付_______元。

3、乙方应于承包合同签订后____日内，向甲方支付首期承包金，甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所提供土地的权属清晰，无争议，并具备合法的承包经营权。

2、甲方应按照合同约定，按时将土地交付乙方承包经营，并确保土地在承包期初的状态符合约定。

3、甲方有权监督乙方对土地的承包经营情况，但不得干涉乙方的正常生产活动。

4、承包期内，如遇国家政策调整或土地被征收、征用，甲方应将所得补偿款优先用于补偿乙方在土地上的投资和损失。

5、甲方应配合乙方办理土地相关手续，如确需甲方配合的，甲方应在____日内完成。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，按时足额支付承包金，并依法享有土地承包经营权。

2、乙方应按照当地实际情况和市场需求，合理规划土地用途，科学种植，提高土地产出效益。

3、乙方应爱护土地，保护土地生态环境，不得进行破坏性经营，如确需改变土地用途的，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

4、乙方应自行承担土地经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于自然灾害、病虫害、市场风险等。

5、承包期内，乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，并积极配合当地政府和相关部门的工作。

6、乙方应保持土地的良好状态，承包期满后，如需继续承包，应提前____月与甲方协商，并重新签订承包合同。

四、土地使用及收益分配

1、乙方承包土地后，享有土地的承包经营权，可以自主决定土地的种植结构、种植方式、经营管理等。

2、土地承包经营收益归乙方所有，甲方无权干涉。

3、乙方应按照当地实际情况，合理利用土地，不得荒芜土地，如确需荒芜的，应事先征得甲方同意，并支付荒芜费。

4、承包期内，如遇自然灾害导致土地无法耕种的，双方应协商处理，协商不成的，可参照当地政府的相关政策执行。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付承包金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部承包金及违约金。

3、因乙方故意或过失行为导致土地损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、承包期内，如因乙方违反国家法律法规或破坏土地生态环境，导致土地无法耕种的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：