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2025前期物业管理委托合同示范文本

合同编号：

签订地点：

甲方（委托方）：

地址：联系电话：法定代表人：身份证号：（如甲方为自然人）

乙方（受托方）：

地址：联系电话：法定代表人：身份证号：（如乙方为自然人）

鉴于甲方需要对（物业项目名称）前期物业管理工作进行委托，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方对位于（物业项目地址）的（物业项目名称）提供前期物业管理服务，服务范围包括但不限于本合同约定的物业服务内容。

第二条委托期限

前期物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条前期物业管理服务内容

日常管理服务

（1）建筑物公共部位的日常维护与管理，包括但不限于外墙、楼梯间、走道、天花等；

（2）公共设施设备的日常运行、维护与管理，包括但不限于供水系统、供电系统、电梯、消防设施等；

（3）物业区域内公共秩序的维护，包括但不限于安全巡查、访客登记、车辆管理等；

（4）物业区域内环境卫生的维护，包括但不限于垃圾收集与清运、公共区域清洁等。

保洁与绿化管理

（1）物业区域内公共区域的日常保洁，确保环境整洁卫生；

（2）物业区域内绿化植物的日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

公共设施的维护与管理

（1）定期检查并维护物业区域内的公共设施，确保其正常运行；

（2）及时处理业主或使用人提出的关于公共设施的报修请求。

安全防范与应急处理

（1）制定并实施物业区域内的安全管理制度，包括但不限于出入管理、防盗防火措施等；

（2）在发生紧急情况时，乙方应迅速响应并协助甲方或相关部门进行处理。

第四条甲方的权利与义务

权利

监督乙方的前期物业管理服务工作，并提出合理建议；

要求乙方按照合同约定提供相应的物业服务；

对乙方的物业服务进行定期评估，并根据评估结果提出改进意见。

义务

按时足额支付前期物业管理服务费及相关费用；

配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助与支持；

通知乙方关于物业区域内的重要事项，并协助乙方处理相关问题。

第五条乙方的权利与义务

权利

要求甲方按时足额支付前期物业管理服务费及相关费用；

有权要求甲方提供必要的协助与支持，以保证物业服务工作的正常进行。

义务

按照本合同约定的内容、标准和要求提供前期物业管理服务；

定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方监督；

严格遵守相关法律法规及行业标准，确保物业服务符合安全、卫生、环保等相关要求。

第六条费用与支付

物业管理服务费

前期物业管理服务费为元/月（大写：），由甲方按月支付给乙方。

支付方式

甲方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月的物业管理服务费。甲方逾期支付的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰。

发票

乙方应向甲方提供合法有效的发票。

第七条合同的变更与解除

任何一方欲变更合同内容，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

任何一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方未能按照约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的