租房签的合同跟谁签(3篇).docx

第1篇

一、合同签订主体

在签订租房合同时，应当注意合同的签订主体。以下列举了几种常见的租房合同签订主体：

1.房东：即房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租人：即租房者，愿意支付租金并使用房屋的人。

3.代理人：在签订合同时，双方可以委托代理人代为签订合同。代理人需要提供相关授权委托书。

4.中介机构：在租房过程中，中介机构可以协助双方签订合同，但中介机构并非合同主体。

二、合同签订地点

租房合同签订地点应当选择在双方都方便的地方，如房产交易中心、公证处或双方约定的其他地点。

三、合同签订时间

租房合同签订时间应当选择在双方都方便的时间，最好是在房屋看房后、租金谈妥后尽快签订合同。

四、合同签订注意事项

1.合同内容要完整：租房合同应包括房屋基本情况、租金、押金、租赁期限、交付方式、违约责任等条款。

2.合同条款要明确：合同中的各项条款应明确、具体，避免产生歧义。

3.合同附件要齐全：合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状描述、房屋维修责任划分等，应与合同正文一并签订。

4.合同签字盖章：合同签订后，双方应在合同上签字或盖章，以证明合同的真实性和有效性。

5.合同备案：根据我国相关法律法规，租房合同签订后应及时到房产交易中心进行备案。

五、合同签订主体确认

以下是几种常见的租房合同签订主体确认方法：

1.房东确认：要求房东出示房产证、身份证等证明材料，确认其具备出租房屋的资格。

2.承租人确认：要求承租人出示身份证、工作证明等材料，确认其具备租房资格。

3.代理人确认：要求代理人出示授权委托书，确认其具备代理资格。

4.中介机构确认：要求中介机构出示相关资质证明，确认其具备中介服务资格。

总之，在签订租房合同时，双方应充分了解合同内容，确认合同签订主体，确保合同的真实性和有效性。以下是一份租房合同的范本，供您参考：

租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：__________

三、押金及退还

1.押金：人民币__________元。

2.退还条件：__________

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、交付方式

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应于__________年__________月__________日前支付首月租金及押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：__________

2.乙方违约责任：__________

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第2篇

一、合同签订主体

租房合同的签订主体包括房东和承租人。以下是关于合同签订主体的具体说明：

1.房东：房东是指拥有房屋所有权或者房屋使用权的自然人、法人或者其他组织。在签订租房合同时，房东应具备以下条件：

（1）具备房屋所有权或者使用权；

（2）具备完全民事行为能力；

（3）自愿出租房屋。

2.承租人：承租人是指与房东签订租房合同，承租房屋的自然人、法人或者其他组织。在签订租房合同时，承租人应具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）具备合法的身份证明；

（3）自愿承租房屋。

二、合同签订程序

1.双方协商：在签订租房合同前，房东和承租人应就房屋的租赁条件进行充分协商，包括租金、租期、押金、物业管理费等。

2.签订合同：协商一致后，双方应签订书面租房合同。合同内容包括但不限于以下内容：

（1）房屋基本情况：房屋地址、面积、结构、装修情况等；

（2）租赁期限：起止日期、续租方式等；

（3）租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式等；

（4）押金及退还条件：押金金额、退还条件等；

（5）物业管理费：物业管理费标准、支付方式等；

（6）房屋使用规定：房屋用途、禁止事项等；