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拍卖土地出让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供拍卖土地出让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拍卖标的

1、拍卖标的物为位于__________________的土地使用权，地块编号：__________________，土地面积：__________________平方米，土地用途：__________________，土地使用权年限：__________________年。

2、甲方保证其提供的拍卖标的物信息真实、准确、完整，并已取得合法的土地使用权。

二、拍卖方式

1、本次拍卖采用公开竞价方式，拍卖方式为：__________________（如：增价拍卖、减价拍卖等）。

2、拍卖时间：____年____月____日____时____分，拍卖地点：__________________。

3、拍卖标的物的起拍价：人民币__________________元（大写：__________________元整），保证金：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照国家相关规定办理土地使用权拍卖手续，并确保拍卖过程合法合规。

2、甲方应提供拍卖标的物的权属证明、规划许可、土地使用权证等相关文件，并保证文件的真实性和有效性。

3、甲方应配合乙方进行拍卖宣传，提供必要的宣传资料和场地支持。

4、甲方应按照合同约定收取拍卖款项，并承担因拍卖产生的相关税费。

5、甲方如需变更拍卖时间、地点或方式，应提前____日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地使用权拍卖业务的合法资质，并具备专业的拍卖知识和技能。

2、乙方应按照合同约定进行拍卖宣传，包括发布拍卖公告、制作拍卖文件、开展媒体宣传等，确保拍卖信息的真实性和公开性。

3、乙方应组织拍卖会，确保拍卖过程公开、公平、公正，并遵守相关法律法规。

4、乙方应负责拍卖现场的秩序维护，确保拍卖活动的顺利进行。

5、乙方应按照合同约定收取拍卖服务费，并开具正规发票。

四、拍卖服务费及支付方式

1、拍卖服务费为拍卖成交价的一定比例，具体比例为：__________________%，最低服务费为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方在拍卖成交后____日内，将拍卖成交价扣除相关税费后的款项支付给乙方，乙方在收到款项后____日内向甲方开具拍卖服务费发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为拍卖服务费的____倍。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为拍卖服务费的____倍。

3、若甲方未按时支付拍卖款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付拍卖款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部拍卖服务费及违约金。

4、若乙方在拍卖过程中提供虚假信息或违反拍卖规则，导致甲方或第三方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至拍卖所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、拍卖标的物在拍卖成交后，甲乙双方应配合办理相关手续，甲方应在____日内完成土地使用权过户手续，乙方应提供必要的协助。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：