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2025年废塑料加工企业租赁协议

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁用于废塑料加工的厂房及配套设备事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号或土地具体范围]的[具体描述租赁物，例如：建筑面积为[具体数字]平方米的厂房一座，包含[具体房间或区域描述]，以及[具体设备名称、型号、数量]等设备]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件为：[具体文件名称及编号]，甲方应在本合同签订后向乙方提供查阅，并在需要时提供复印件。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于“废塑料加工”及其相关的仓储、物流、质量控制等辅助活动。

2.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动、危险品储存、产生严重污染或危害公共安全的活动，亦不得转租、转借给第三方经营与本约定用途不一致的业务。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。

3.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同期满前[具体月份，例如：三个月]书面通知乙方，双方应就续租事宜协商签订新的租赁协议。如甲方未在上述期限内通知乙方或未与乙方达成续租协议，则视为甲方放弃续租权，本合同到期后自动终止，乙方应按约定返还租赁物。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米建筑面积月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），或每台设备月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），或采用其他约定方式计算租金（具体为：[详细说明租金计算方法]）。

4.2租金总计（或首期租金）：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

4.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，例如：5日]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体方式，例如：银行转账至甲方指定账户：开户行：[开户行名称]，账号：[银行账号]]。

4.4甲方有权根据国家政策调整或市场行情，在租赁期限内与乙方协商调整租金。调整应提前[具体时间，例如：六个月]书面通知乙方，并达成书面补充协议。

第五条押金

5.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）作为租赁押金（以下简称“押金”）。

5.2押金的用途：主要用于担保乙方支付拖欠的租金、水费、电费、维修费、违约金以及赔偿因乙方过错造成的租赁物损失。

5.3押金退还：本合同正常解除，乙方按约定完全返还租赁物，并结清所有费用后[具体时间，例如：十五日]内，甲方应将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项或赔偿损失，甲方有权从押金中优先扣除，不足部分乙方应另行支付。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]前，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物状况、附属设施及设备进行查验，并签署确认文件。交付后，租赁物非因甲方原因造成的毁损、灭失风险由乙方承担。

6.2乙方应负责租赁物（包括设备）的日常维护和保养，确保其处于正常使用状态。因乙方使用、保管不当或违反操作规程造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按本合同约定及甲方要求，在[具体时间，例如：十个工作日]内清理并返还租赁物。返还的租赁物应保持整洁，设备应恢复至可正常使用状态（或达到合同约定的其他状态），水、电、气等设施应缴清费用。乙方需拆除增设设施时，应恢复原状，并承担拆除费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物具备约定的使用条件。

7.2负责处理与租赁物所有权或使用权相关的一切事宜，并保证乙方在租赁期间对租赁物的使用不受他人干涉。

7.3对租赁物进行必要的维修，确保其结构安全和基本功能完好，相关费用由甲方承担（除非损坏是由乙方原因造成的）。

7.4有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁物及遵守相关规定。

第八条乙方的权利与义务

8.1按照合同约定使用租赁物，并支付租金及其他应承担的费用。

8.2负责租赁物内部的改造、装修及其费用，并确保符合安全标准。如需改变租赁物结构，须事先征得甲方书面同意。

8.3负责租赁物（特别是设备）的日常运行、维护、保养及维修，并承担相关费用。

8.4严格遵守国家及地方关于安全生产