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2025房地产中介销售合同(标准版)

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在自愿签订：

甲方（卖方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

丙方（中介方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方委托丙方作为其房地产销售的中介方，乙方通过丙方购买甲方拥有的房地产，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产中介销售事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意出售其拥有的位于的房地产，具体如下：

房地产地址：

房地产权属证明编号：

建筑面积：平方米

使用性质：（住宅/商业/办公等）

其他：

1.2乙方有意购买上述房地产，丙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产中介服务，促使甲乙双方达成交易。

第二条服务内容

2.1丙方的服务内容包括但不限于：

（a）向乙方提供房地产市场信息；

（b）向乙方推荐甲方的房地产；

（c）协助甲方与乙方进行交易谈判；

（d）协助办理房地产买卖合同的签订及相关手续；

（e）协助办理房地产权属转移登记及其他相关事宜。

2.2丙方应确保所提供之信息的真实性、准确性，如因丙方提供的信息有误导致交易失败，丙方应承担相应的责任。

第三条独家代理条款

3.1甲方委托丙方为独家中介方，自本合同签订之日起日内，甲方不得通过其他中介方或自行与其他买方达成交易，否则视为违约。

3.2本合同有效期至年月日。若期间未能促成交易，甲乙双方协商一致可书面延长有效期。

第四条佣金支付

4.1佣金计算方式：

佣金比例为成交价的%；

成交价为元（人民币），佣金总额为元（人民币）。

4.2佣金支付方式：

乙方应于签订《房地产买卖合同》之日起日内支付佣金；

佣金支付至丙方指定账户：。

4.3若因乙方违约导致交易未能完成，丙方仍有权收取已发生的合理费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（a）甲方应保证其对出售房地产拥有完整的处分权；

（b）甲方应按丙方要求提供相关资料，包括但不限于房地产权属证明、身份证明等；

（c）甲方应配合丙方及乙方完成交易相关手续。

5.2乙方权利与义务：

（a）乙方应按本合同约定支付佣金；

（b）乙方应按丙方要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明等；

（c）乙方应配合丙方及甲方完成交易相关手续。

5.3丙方权利与义务：

（a）丙方应积极履行中介职责，促成交易完成；

（b）丙方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方合法权益；

（c）丙方应为甲乙双方保守商业秘密，未经许可不得向无关第三方披露。

第六条违约责任

6.1若甲方违约：

（a）甲方违反独家代理条款导致交易失败，应向丙方支付相当于佣金总额的违约金；

（b）甲方拒绝配合导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方违约：

（a）乙方未按约定支付佣金，应承担逾期付款的违约责任；

（b）乙方拒绝配合导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经三方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在本合同有效期内，若因不可抗力导致交易无法完成，三方可协商解除合同，已发生的合理费用由三方共同承担。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可