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山林买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等有关规定，就乙方向甲方出售山林使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、山林基本信息

1、山林名称：__________________。

2、山林所在地：__________________，具体四至范围详见附件一《山林权属范围界址点及界址线表》，界址点坐标及相关说明详见附件二《山林权属范围界址点坐标表》。

3、山林面积：__________________亩，其中林地面积__________________亩，非林地面积__________________亩，具体面积以林业主管部门登记备案数据为准。

4、山林现状：本合同项下的山林现状为__________________（如：有林地、灌木林地、未成林造林地等），地上附着物包括但不限于__________________（如：树木、房屋、道路、设施等），甲方确认已就山林现状向乙方充分了解并无异议。

5、山林权属：甲方保证其对本合同项下的山林享有合法、完整的所有权或使用权，并已取得林业主管部门核发的《林权证》（编号：__________________），无任何权利限制、抵押、查封或其他第三方权利争议。如因山林权属问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

二、交易方式及价款

1、交易方式：甲方以__________________（如：出让、转让）方式将本合同项下的山林使用权出售给乙方，乙方一次性支付山林交易价款。

2、交易价款：经双方协商一致，山林交易价款总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），含税金额为__________________元。

3、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，将首付款人民币__________________元（大写：__________________元整）支付至甲方指定银行账户，剩余尾款人民币__________________元（大写：__________________元整）在山林权属转移手续办妥后____日内付清。甲方收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、权利义务及责任划分

（一）甲方的权利义务

1、甲方应保证其具备山林出售的合法主体资格及权利能力，并确保本合同项下的山林权属清晰、无争议。

2、甲方负责配合乙方办理山林权属转移登记手续，并承担相关税费及手续费用（除双方另有约定外）。

3、甲方应在合同签订后____日内，将山林现状资料（包括但不限于林业评估报告、地上附着物清单等）提交乙方查阅，并保证资料真实性。

4、甲方应协助乙方排除山林范围内的权利纠纷，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按合同约定支付山林交易价款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应自行负责山林交易过程中的税费缴纳（除双方另有约定外），并承担因交易产生的评估、过户等费用。

3、乙方应遵守山林相关法律法规，不得擅自改变山林用途或进行破坏性开发，如需改变用途，须依法办理变更手续。

4、山林交付后，乙方应自行负责山林管护及安全责任，如因乙方原因导致山林被破坏或发生纠纷，由乙方自行承担责任。

四、交付及验收

1、交付时间：甲方应在本合同尾款付清后____日内，将山林交付乙方实际占有使用，并配合办理权属转移登记手续。

2、验收标准：乙方应在收到山林后____日内进行验收，确认无误后签署《山林交付确认书》。如发现山林现状与合同约定不符，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付山林或存在权属瑕疵，应双倍返还乙方已付款项，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2、若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求乙方支付逾期违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此产生的直接损失及合理费用（包括但不限于律师费、评估费等）。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，林业主管部门存档____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生