租房合同退装修费(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用，乙方对该房屋进行装修，现就乙方装修费用的退还事宜达成如下协议：

一、装修费用

1.乙方对甲方的房屋进行了装修，装修费用共计人民币____________元（大写：________________元整）。

2.乙方已向甲方支付装修费用人民币____________元（大写：________________元整），甲方已出具收据。

二、退装修费用条件

1.乙方在租赁期满后，需将房屋恢复至原始装修状态，并经甲方验收合格。

2.乙方在租赁期满前三十日内，向甲方提出退装修费用的书面申请。

三、退装修费用计算

1.甲方在收到乙方退装修费用申请后，对乙方恢复房屋情况进行检查，确认房屋装修恢复至原始状态。

2.经检查合格后，甲方按照以下标准退还乙方装修费用：

a.若乙方将房屋恢复至原始装修状态，甲方退还乙方装修费用的80%；

b.若乙方将房屋恢复至原始装修状态，但存在部分损坏，甲方退还乙方装修费用的60%；

c.若乙方未将房屋恢复至原始装修状态，甲方不予退还装修费用。

四、退装修费用支付

1.甲方在确认乙方恢复房屋合格后，应在五个工作日内退还乙方装修费用。

2.乙方收到退款后，应出具收据。

五、违约责任

1.若乙方未在租赁期满后恢复房屋至原始装修状态，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于装修费用的50%。

2.若甲方未在规定时间内退还装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的10%。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第2篇

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、装修费用及退还

1.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，装修费用共计人民币_________元。

2.租赁期满后，如乙方按约定将房屋恢复原状，甲方应退还乙方装修费用人民币_________元。

3.如乙方未按约定将房屋恢复原状，甲方有权扣除相应费用，剩余装修费用退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的安全、完好。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如乙方未按约定将房屋恢复原状，甲方有权扣除相应费用，剩余装修费用退还乙方。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年____