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2025新款房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同（以下简称“本合同”）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于市区路号幢单元室，产权证号为。

1.2房屋用途为（如：居住、办公等），出租面积为平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等），房屋内现有设施设备包括：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，需在届满前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），即每月支付人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、微信支付等），甲方收款账户信息为：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用及可能的违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2乙方负责房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

5.3甲方应及时处理房屋及设施设备的维修需求，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条费用分担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等由乙方承担。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

7.2经甲方书面同意的转租，双方应另行签订补充协议，明确转租事项及责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致可解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；

b.房屋存在严重影响乙方正常使用的安全隐患，且甲方在日内未修复的；

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或结构的；

c.乙方利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1任何一方无正当理由提前解除合同的，需向另一方支付违约金人民币元（大写：）。

9.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

9.3一方违反约定，给对方造成损失的，应赔偿实际损失。

第十条争议解决

10.1双方协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼