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2025企业办公地点租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将该办公场所出租给乙方用于企业办公；乙方希望租赁该办公场所作为其企业办公地点，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方的企业办公使用。租赁物的面积为平方米（以下称“租赁面积”）。

1.2租赁物的现状：（例如：毛坯、简装、精装等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按以下标准向甲方支付租金：

第年至第年，租金为元/平方米/月，总计为元/月；

第年至第年，租金为元/平方米/月，总计为元/月。

3.2租金支付方式：

乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金；

甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3租金调整：在租赁期内，租金不作调整。如因市场变化或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商，协商不成的，本合同终止。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付保证金，金额为元（大写：人民币元）。该保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2保证金的使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。如乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内将保证金本金退还乙方，利息部分按%年利率计算。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期限内保持租赁物的完整性；

5.1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并协助乙方办理相关入驻手续；

5.1.3甲方有权对租赁物进行定期检查和维护，以确保租赁物处于可正常使用状态；

5.1.4甲方不得随意提高租金或减少租赁面积。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应支付费用；

5.2.2乙方有权在租赁物内开展正常的办公活动，并享有对租赁物的使用权；

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动。

第六条合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

6.2.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；

6.2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的办公活动；

6.2.3甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

6.3.1乙方未按约定支付租金或超过日未支付租金；

6.3.2乙方擅自改变租赁物的结