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拍卖合同范本（必威体育精装版版）

甲方（委托人/卖方）：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买受人）：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

丙方（拍卖人）：________________________拍卖有限公司，法定代表人：________________________，拍卖师执业资格证号：________________________的拍卖师：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________，统一社会信用代码：________________________。

鉴于甲方愿将其合法拥有或有权处分的下列标的物委托丙方进行拍卖，乙方愿参与竞买，丙方接受委托并组织拍卖，甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条标的物

1.1甲方自愿将其拥有的位于________________________（地址或描述），面积为______平方米，用途为______的房产（以下简称“标的物”）委托丙方进行拍卖。

1.2标的物现状：标的物目前为______状态（如：空置、有人居住、部分装修等），存在______________（如有，请详细描述已知的瑕疵，如结构问题、权属争议等；如无，请写“无明显瑕疵”或“甲方保证标的物不存在未披露的权属瑕疵和影响使用的重大物理瑕疵”）。甲方已向丙方书面披露上述标的物信息。

1.3标的物权属状况：甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，标的物上不存在未披露的抵押、查封、诉讼或其他权利负担，或已采取有效措施解决。甲方应在本合同签订后______日内，向丙方提供标的物所有权证明文件及权属清查证明。如因甲方提供的资料不实或隐瞒，导致乙方或丙方产生损失的，由甲方承担全部赔偿责任。

第二条拍卖委托

2.1甲方自愿委托丙方对其进行位于________________________的房产（标的物）进行公开拍卖。

2.2甲方授予丙方在本次拍卖活动中，代表甲方处理与拍卖相关事宜的权限，包括但不限于：在保留价范围内确定是否接受竞买、管理竞买人报名、主持拍卖过程、收取拍卖价款、办理与拍卖相关的税费（除约定由乙方承担的税费外）及过户/登记手续等。具体权限以本合同约定及丙方拍卖公告为准。

2.3甲方承诺，就标的物的拍卖事宜，已获得所有必要的内部授权，并已履行所有必要的法律程序。

第三条拍卖公告

3.1丙方应按照《中华人民共和国拍卖法》及相关规定，在中华人民共和国拍卖信息网、______（其他指定媒体或平台）发布拍卖公告。

3.2拍卖公告应包含但不限于以下内容：拍卖标的物详细描述、拍卖时间与地点（或网络拍卖平台网址）、起拍价、加价幅度、竞买人资格条件、报名及竞买手续办理时间与方式、拍卖佣金费率、支付方式、成交后税费承担、标的物交付方式、过户/登记手续办理方式、拍卖人及联系人信息等。

第四条拍卖过程

4.1本次拍卖采用______（现场拍卖/网络拍卖）方式。

4.2如为现场拍卖，拍卖程序包括标的物展示、拍卖师讲解、竞买人报名、查验身份、缴纳保证金、依次出价、拍卖师落槌宣布成交等环节。

4.3如为网络拍卖，拍卖在指定网络拍卖平台进行，竞买人通过该平台进行在线报名、缴纳保证金、在线竞价。网络拍卖时间自发布拍卖公告之日至拍卖结束。拍卖师通过平台系统确认最终成交。

4.4丙方应确保拍卖过程的公开、公平、公正，并依法履行相应的义务。

第五条保留价

5.1标的物的保留价为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2丙方应在拍卖公告中明确本次拍卖标的物的保留价。标的物最终成交价未达到保留价时，本次拍卖流拍。流拍后，丙方应按本合同约定处理保证金，拍卖是否重新进行由甲方决定（或按合同其他约定处理）。

第六条成交与价款支付

6.1以丙方拍卖师落槌（或网络拍卖平台系统显示“成交”并经确认）作为本次拍卖成交的最终确认标志。

6.2本次拍卖的成交价为人民币____________